Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.090. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.090
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30140-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.724) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.951 a 7.203
- R$ 7.255 a 8.476
- R$ 8.502 a 10.494
- R$ 10.529 a 11.980
- R$ 12.195 a 23.093
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 9.724 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Mongeral · a 232 m
Ordenar por
| Praça da Liberdade, 153Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 106 m | 106 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 158 m | 158 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 171 m | 171 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Brasil, 1924a 187 m | 187 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 232 m | 232 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Aristides FerreiraRua da Bahia, 2126 · a 236 m | 236 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 247 m | 247 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Tomaz Gonzaga, 169 · a 268 m | 268 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 274 m | 274 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Bias Fortes, 234 · a 302 m | 302 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 308 m | 308 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 309 m | 309 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício PrimazRua Alvarenga Peixoto, 261 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 312 m | 312 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 328 m | 328 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1868a 328 m | 328 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 336 m | 336 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 347 m | 347 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 352 m | 352 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 355 m | 355 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 356 m | 356 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RougemontRua Alvarenga Peixoto, 279 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 363 m | 363 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Antônio Aleixo, 82 · a 368 m | 368 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 377 m | 377 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 384 m | 384 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Governador Milton CamposRua Tomaz Gonzaga, 271 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Terrazo da VinciRua Espírito Santo, 2182 · a 389 m | 389 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício L'etoileRua Tomaz Gonzaga, 285 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 394 m | 394 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua da Bahia, 1601a 394 m | 394 m | 5 | fev/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 395 m | 395 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 401 m | 401 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 402 m | 402 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 409 m | 409 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício SenadorRua Antônio Aleixo, 150 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Solar das AguiasRua Tomé de Souza, 1400 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Tome de SouzaRua Tomé de Souza, 1385 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 416 m | 416 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 417 m | 417 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 421 m | 421 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 428 m | 428 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 428 m | 428 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Antônio Aleixo, 157 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 432 m | 432 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício CambridgeRua Antônio Aleixo, 181 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VerlaineRua Rio de Janeiro, 2017 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício VendomeRua Tomaz Gonzaga, 300 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 438 m | 438 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MargaridaRua Rio de Janeiro, 2039 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dulce MariaRua Tomé de Souza, 1409 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício EverestRua Rio de Janeiro, 2000 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 447 m | 447 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício HendrixRua Rio de Janeiro, 2040 · a 449 m | 449 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício 2020 WimdsorRua Rio de Janeiro, 2020 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 450 m | 450 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Palazzo QuirinaleRua Rio de Janeiro, 1981 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 458 m | 458 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Elvira PerezRua Antônio Aleixo, 205 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ville de LisieuxRua Espírito Santo, 2258 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2025 | |
| Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 470 m | 470 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 471 m | 471 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 474 m | 474 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 479 m | 479 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AtriaRua Antônio Aleixo, 222 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Casa Rosada ResidenciasRua da Bahia, 2411 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 485 m | 485 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 2140a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 489 m | 489 m | 62 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1846a 496 m | 496 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício HermitageRua Levindo Lopes, 74 · a 498 m | 498 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 196 m² | R$ 2.950.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 118 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 1.150.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 146 m² | 3 | R$ 3.750.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 3.035.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.