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DataM2

do Edifício Velasquez

Rua Espírito Santo, 1607 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Velasquez, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 135 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VelasquezNome na Receita Federal. · CEP 30160-035

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Velasquez, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Velasquez (R$ 7.874) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.609 a 5.861
  • R$ 5.900 a 7.233
  • R$ 7.336 a 9.298
  • R$ 9.428 a 11.402
  • R$ 11.481 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 289 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.762

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 7.874 o m² do do Edifício Velasquez

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 28 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Velasquez
do Edifício VelasquezEste prédio · Rua Espírito Santo, 1607—5abr/2024referência R$ 7.874
do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 27 m27 m2mar/2023-1% R$ 7.779
do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 28 m28 m62jul/2026+63% R$ 12.799
Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 30 m30 m1jul/2022-29% R$ 5.552
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 36 m36 m1abr/2022+9% R$ 8.593
do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 42 m42 m2jul/2024-16% R$ 6.594
do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 43 m43 m3mar/2026-2% R$ 7.744
do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 75 m75 m2nov/2025+4% R$ 8.218
Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 80 m80 m7jul/2026+36% R$ 10.690
do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 102 m102 m2nov/2024-11% R$ 7.039
do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 106 m106 m2jan/2025-38% R$ 4.853

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,6 mil8,2 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Velasquez
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Velasquez
98 m²3R$ 1.200.000R$ 12.245VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.170.000R$ 11.939VivaReal e ZAP

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.