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DataM2

do Edifício Saint Philippe

Rua Bernardo Guimarães, 1711 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.922/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Philippe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.922. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.922

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint PhilippeNome na Receita Federal. · CEP 30140-082

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Philippe, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Philippe (R$ 8.218) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.609 a 6.054
  • R$ 6.201 a 7.779
  • R$ 7.824 a 9.834
  • R$ 9.861 a 11.980
  • R$ 11.998 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 329 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.419

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 8.218 o m² do do Edifício Saint Philippe

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 92 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Philippe
do Edifício Saint PhilippeEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 1711—2nov/2025referência R$ 8.218
Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 50 m50 m1jul/2022-32% R$ 5.552
do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 52 m52 m2mar/2023-5% R$ 7.779
do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 52 m52 m2jul/2024-20% R$ 6.594
do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 55 m55 m2jan/2025-41% R$ 4.853
do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 75 m75 m5abr/2024-4% R$ 7.874
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 84 m84 m1abr/2022+5% R$ 8.593
do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 92 m92 m62jul/2026+56% R$ 12.799
do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 93 m93 m1abr/2026+31% R$ 10.759
do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 101 m101 m3mar/2026-6% R$ 7.744
Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 124 m124 m7jul/2026+30% R$ 10.690

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,5 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Philippe
nov/202543 m²R$ 380.000R$ 8.922

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Saint Philippe
56 m²1R$ 800.000R$ 14.286VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.