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DataM2

do Edifício Piazza di Verona

Rua Rio de Janeiro, 1858 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.433/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Piazza di Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.433. Os apartamentos vendidos têm 191 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 15.433

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Piazza di VeronaNome na Receita Federal. · CEP 30160-046

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Piazza di Verona, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Piazza di Verona (R$ 15.433) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 7.217
  • R$ 7.233 a 9.298
  • R$ 9.353 a 11.013
  • R$ 11.053 a 12.799
  • R$ 12.868 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 431 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.278

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 15.433 o m² do do Edifício Piazza di Verona

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 84 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Piazza di Verona
do Edifício Piazza di VeronaEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 1858—5mar/2026referência R$ 15.433
do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 10 m10 m5abr/2025-23% R$ 11.872
Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 28 m28 m4nov/2023-24% R$ 11.716
do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 34 m34 m4ago/2026-7% R$ 14.313
do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 40 m40 m1jul/2026-28% R$ 11.102
do Edifício Salvador DaliRua Alvarenga Peixoto, 388 · a 58 m58 m12mai/2026+9% R$ 16.781
do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 69 m69 m4ago/2024-19% R$ 12.541
Edifício BougainvilleRua Alvarenga Peixoto, 444 · a 75 m75 m6jun/2026-29% R$ 10.998
Rua Gonçalves Dias, 1846a 77 m77 m7nov/2024-32% R$ 10.494
Edifício Maria EmiliaRua Alvarenga Peixoto, 314 · a 78 m78 m1jul/2023-53% R$ 7.203
do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 78 m78 m3fev/2025-39% R$ 9.428

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202611,9 mil14,7 mil15,7 mil15,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Piazza di Verona
mar/2026191 m²R$ 2.950.000R$ 15.433

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Piazza di Verona
197 m²4R$ 3.900.000R$ 19.797VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 3.500.000R$ 18.617VivaReal e ZAP
188 m²4R$ 3.490.000R$ 18.564VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.