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DataM2

do Edifício Ermelindo Figueiredo

Rua Chapecó, 544 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.539/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ermelindo Figueiredo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.539. Os apartamentos vendidos têm de 151 a 162 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.539

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ermelindo FigueiredoNome na Receita Federal. · CEP 30411-183

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ermelindo Figueiredo, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ermelindo Figueiredo (R$ 10.539) fica 68% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.252
  • R$ 4.271 a 5.260
  • R$ 5.262 a 6.229
  • R$ 6.230 a 8.188
  • R$ 8.213 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 120 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.259

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+68%

R$ 10.539 o m² do do Edifício Ermelindo Figueiredo

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Quasar · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ermelindo Figueiredo
do Edifício Ermelindo FigueiredoEste prédio · Rua Chapecó, 544—3jan/2026referência R$ 10.539
Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 6 m6 m4out/2025-65% R$ 3.692
do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 9 m9 m2set/2023-57% R$ 4.524
Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 78 m78 m1jul/2022-50% R$ 5.260
do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 101 m101 m2jun/2023-19% R$ 8.485
Rua Chapecó, 635a 117 m117 m1abr/2023-55% R$ 4.766
Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 125 m125 m4mai/2026-40% R$ 6.352
Rua Esmeralda, 455a 139 m139 m2out/2022-59% R$ 4.329
do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 144 m144 m1jan/2026-40% R$ 6.323
Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 148 m148 m2nov/2024-57% R$ 4.509
do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 159 m159 m2mar/2026-11% R$ 9.391

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,1 mil11,6 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ermelindo Figueiredo
jan/2026162 m²R$ 1.530.000R$ 9.446
out/2025129 m²R$ 1.495.000R$ 11.632

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Chapecó com venda no último ano.

Prédios da Rua Chapecó
552, Condomínio Edifício Vivence39
Rua Chapecó, 30810
545, Condomínio Edifício Lucia10
632, Cond.ed. Guignard10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.