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DataM2

Edifício Beatriz Camara

Rua Costa Rica, 295 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.659/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Beatriz Camara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.659. Os apartamentos têm de 178 a 198 m², e o mais vendido, de 178 a 183 m², sai por cerca de R$ 990 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.659

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Beatriz CamaraNome na Receita Federal. · CEP 30320-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Beatriz Camara, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 379 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Beatriz Camara (R$ 6.108) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.706
  • R$ 4.723 a 5.710
  • R$ 5.713 a 7.000
  • R$ 7.013 a 9.301
  • R$ 9.341 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 379 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 6.108 o m² do Edifício Beatriz Camara

Mais negociado

15 vendas

Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825 · a 132 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Beatriz Camara
Edifício Beatriz CamaraEste prédio · Rua Costa Rica, 295—11jul/2026referência R$ 6.108
do Edifício Ana Maria Pessoa de MendoncaRua Costa Rica, 160 · a 9 m9 m2jun/2025+21% R$ 7.396
do Edifício ParadisoRua Costa Rica, 147 · a 10 m10 m1ago/2025-2% R$ 5.985
do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 110 · a 27 m27 m2mar/2022-26% R$ 4.517
do Edifício Fernando AntonioRua Costa Rica, 183 · a 51 m51 m1ago/2022-4% R$ 5.857
do Edifício Ana LuizaRua Nicarágua, 39 · a 52 m52 m2ago/2026+38% R$ 8.418
do Edifício Fabio Pires GuerraRua Costa Rica, 90 · a 59 m59 m2ago/2024+9% R$ 6.633
Rua Nicarágua, 108a 68 m68 m1nov/2022-22% R$ 4.794
do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 218 · a 69 m69 m2mar/2026+42% R$ 8.694
Rua Colômbia, 275a 77 m77 m1jan/2026-44% R$ 3.401
do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 232 · a 79 m79 m1set/2023-43% R$ 3.501

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,3 mil4,8 mil6,1 mil6,5 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Beatriz Camara
jul/2026389 m²R$ 2.200.000R$ 5.659
jul/2026183 m²R$ 1.120.000R$ 6.108
set/2025178 m²R$ 980.000R$ 5.496

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Beatriz Camara
198 m²4R$ 1.800.000R$ 9.091VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.500.000R$ 8.333VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.490.000R$ 8.278VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.480.000R$ 8.222VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.350.000R$ 7.500ZAP e VivaReal
205 m²4R$ 1.500.000R$ 7.317VivaReal e ZAP
180 m²4R$ 1.300.000R$ 7.222VivaReal e ZAP
380 m²7R$ 2.300.000R$ 6.053VivaReal e ZAP
265 m²4R$ 1.500.000R$ 5.660VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Rica com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Rica
33, Condomínio Edifício Portovenere11
218, Condomínio do Edifício Costa Rica10

2 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.