Resumo
No do Edifício Teresa de Avila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.546. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.546
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Teresa de AvilaNome na Receita Federal. · CEP 31565-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Teresa de Avila, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Teresa de Avila (R$ 4.742) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.786
- R$ 3.793 a 4.573
- R$ 4.633 a 5.455
- R$ 5.533 a 6.758
- R$ 6.879 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.742 o m² do do Edifício Teresa de Avila
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 299 m
Ordenar por
| do Edifício Teresa de AvilaEste prédio · Rua São João da Lagoa, 94 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 49 m | 49 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 68 m | 68 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 97 m | 97 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 100 m | 100 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 104 m | 104 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 110 m | 110 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 117 m | 117 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 122 m | 122 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 125 m | 125 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 133 m | 133 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 139 m | 139 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 141 m | 141 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 190 m | 190 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 196 m | 196 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 197 m | 197 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 197 m | 197 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 224 m | 224 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 232 m | 232 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 268 m | 268 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 275 m | 275 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 275 m | 275 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 277 m | 277 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 294 m | 294 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2022 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 299 m | 299 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 299 m | 299 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 308 m | 308 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 309 m | 309 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 323 m | 323 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 327 m | 327 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 328 m | 328 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 342 m | 342 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 350 m | 350 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 356 m | 356 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 356 m | 356 m | 6 | set/2024 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 372 m | 372 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 384 m | 384 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 388 m | 388 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 411 m | 411 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 412 m | 412 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 420 m | 420 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 428 m | 428 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 430 m | 430 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 430 m | 430 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 451 m | 451 m | 5 | jan/2026 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 457 m | 457 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 460 m | 460 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 462 m | 462 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 470 m | 470 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 487 m | 487 m | 8 | jun/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 495 m | 495 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 90 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 452.700 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 922.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São João da Lagoa com venda no último ano.
| 180, Edifício Jordania Bloco Sete | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.