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DataM2

do Edficio Viena

Rua Sapucaí-Mirim, 180 · Itapoã, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.222/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edficio Viena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.222.

m² vendido, último ano

R$ 4.222

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edficio VienaNome na Receita Federal. · CEP 31710-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edficio Viena, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edficio Viena (R$ 4.222) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 3.740
  • R$ 3.793 a 4.867
  • R$ 4.875 a 5.790
  • R$ 5.826 a 7.115
  • R$ 7.130 a 10.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.577

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 4.222 o m² do do Edficio Viena

Mais negociado

24 vendas

Edifício Residencial Village Sevilha · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edficio Viena
do Edficio VienaEste prédio · Rua Sapucaí-Mirim, 180—1mar/2026referência R$ 4.222
do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 41 m41 m1ago/2026-5% R$ 4.027
do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 84 m84 m6ago/2024+56% R$ 6.573
do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 90 m90 m2ago/2022-8% R$ 3.905
do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 92 m92 m1jul/2024-25% R$ 3.153
do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 100 m100 m6abr/2026+43% R$ 6.054
do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 105 m105 m1nov/2022+13% R$ 4.788
do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 108 m108 m1fev/2025+8% R$ 4.573
do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 129 m129 m2mai/2024+76% R$ 7.446
Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 137 m137 m7ago/2026+33% R$ 5.621
do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 153 m153 m1jun/2026+51% R$ 6.367

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edficio Viena
mar/2026137 m²R$ 580.000R$ 4.222

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sapucaí-Mirim com venda no último ano.

Prédios da Rua Sapucaí-Mirim
230, Condomínio do Edifício Marcela14

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.