Resumo
No do Edifício Marcela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.027.
m² vendido, último ano
R$ 4.027
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MarcelaNome na Receita Federal. · CEP 31710-130
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marcela, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcela (R$ 4.027) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.740
- R$ 3.793 a 4.908
- R$ 4.931 a 5.826
- R$ 5.984 a 7.115
- R$ 7.130 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.637
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.027 o m² do do Edifício Marcela
Mais negociado
24 vendas
Edifício Residencial Village Sevilha · a 194 m
Ordenar por
| do Edifício MarcelaEste prédio · Rua Sapucaí-Mirim, 230 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 41 m | 41 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 66 m | 66 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 75 m | 75 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 80 m | 80 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 91 m | 91 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 132 m | 132 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 139 m | 139 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 151 m | 151 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 175 m | 175 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 194 m | 194 m | 24 | jul/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 199 m | 199 m | 4 | dez/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 211 m | 211 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 216 m | 216 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 222 m | 222 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 239 m | 239 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 257 m | 257 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 264 m | 264 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 278 m | 278 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 293 m | 293 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 297 m | 297 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 306 m | 306 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 330 m | 330 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 339 m | 339 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 360 m | 360 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 360 m | 360 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 366 m | 366 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 366 m | 366 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 380 m | 380 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 380 m | 380 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 381 m | 381 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 394 m | 394 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 404 m | 404 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 412 m | 412 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 417 m | 417 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 423 m | 423 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 424 m | 424 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 424 m | 424 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 437 m | 437 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2023 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 471 m | 471 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 478 m | 478 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 485 m | 485 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 493 m | 493 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 137 m² | R$ 550.000 |
|---|
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 117 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 683.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sapucaí-Mirim com venda no último ano.
| 180, Condomínio do Edficio Viena | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.