Resumo
No do Edifício Karina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.755.
m² vendido, último ano
R$ 2.755
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício KarinaNome na Receita Federal. · CEP 31565-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Karina, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Karina (R$ 2.755) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.793
- R$ 3.820 a 4.573
- R$ 4.633 a 5.359
- R$ 5.376 a 6.573
- R$ 6.604 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 2.755 o m² do do Edifício Karina
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 252 m
Ordenar por
| do Edifício KarinaEste prédio · Rua Mário de Andrade, 587 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 49 m | 49 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 61 m | 61 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 62 m | 62 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 71 m | 71 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 95 m | 95 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 105 m | 105 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 110 m | 110 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 110 m | 110 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 119 m | 119 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 121 m | 121 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 131 m | 131 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 133 m | 133 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 140 m | 140 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 142 m | 142 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 154 m | 154 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 202 m | 202 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 239 m | 239 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 244 m | 244 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 248 m | 248 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 252 m | 252 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 254 m | 254 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 256 m | 256 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 279 m | 279 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 297 m | 297 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 306 m | 306 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 310 m | 310 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 331 m | 331 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 339 m | 339 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 340 m | 340 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 341 m | 341 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 345 m | 345 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 357 m | 357 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 363 m | 363 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 364 m | 364 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 364 m | 364 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 368 m | 368 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Raul de OliveiraRua Ramalho Ortigão, 890 · a 373 m | 373 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 375 m | 375 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 379 m | 379 m | 20 | jul/2026 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 379 m | 379 m | 13 | jul/2026 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 394 m | 394 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 396 m | 396 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 399 m | 399 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 420 m | 420 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Margarida RodriguesRua São João da Vereda, 480 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose BiasibetteRua São João do Oriente, 315 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 457 m | 457 m | 4 | dez/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 460 m | 460 m | 4 | fev/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 462 m | 462 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 125 m² | R$ 345.000 |
|---|
1 venda
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| 413, Edifício Evidence Tower | 15 | 5 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.