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DataM2

do Edifício Jose Praxedes

Rua Itamaracá, 137 · Concórdia, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.701/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Concórdia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jose Praxedes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.701. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.701

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jose PraxedesNome na Receita Federal. · CEP 31110-580

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jose Praxedes, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Praxedes (R$ 7.613) fica 60% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.876 a 4.034
  • R$ 4.054 a 4.861
  • R$ 4.866 a 5.254
  • R$ 5.335 a 6.174
  • R$ 6.246 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 101 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.759

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 7.613 o m² do do Edifício Jose Praxedes

Mais negociado

8 vendas

Edifício Abner Borja · a 114 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jose Praxedes
do Edifício Jose PraxedesEste prédio · Rua Itamaracá, 137—2fev/2026referência R$ 7.613
Rua Pitangui, 1105a 78 m78 m1fev/2026-40% R$ 4.603
Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 114 m114 m8jun/2026-54% R$ 3.488
do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 122 m122 m2abr/2026-35% R$ 4.940
do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 122 m122 m2dez/2025-12% R$ 6.679
do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 127 m127 m1mar/2023-44% R$ 4.296
do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 138 m138 m3nov/2024-52% R$ 3.625
Rua Itapagipe, 200a 138 m138 m3out/2025-47% R$ 4.033
do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 143 m143 m1abr/2025-33% R$ 5.096
do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 148 m148 m4abr/2026-32% R$ 5.157
do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 177 m177 m5mar/2025-36% R$ 4.861

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,5 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jose Praxedes
fev/202669 m²R$ 600.000R$ 8.701

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.