Resumo
No Residencial Turquesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.351. Os apartamentos têm de 89 a 149 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.351
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
19
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial TurquesaNome na Receita Federal. · CEP 30411-156
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Turquesa, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Turquesa (R$ 10.351) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.524
- R$ 4.603 a 5.400
- R$ 5.561 a 6.670
- R$ 6.673 a 8.520
- R$ 8.600 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.229
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 10.351 o m² do Residencial Turquesa
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 271 m
Ordenar por
| Residencial TurquesaEste prédio · Rua Nepomuceno, 325 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 2 m | 2 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 60 m | 60 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 63 m | 63 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 67 m | 67 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 75 m | 75 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 78 m | 78 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 81 m | 81 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 82 m | 82 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 86 m | 86 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 90 m | 90 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 90 m | 90 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 101 m | 101 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 120 m | 120 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Esmeralda, 455a 137 m | 137 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 138 m | 138 m | 5 | nov/2025 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 147 m | 147 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 156 m | 156 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 163 m | 163 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Turquesa, 448a 168 m | 168 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 172 m | 172 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 172 m | 172 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 174 m | 174 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 178 m | 178 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 181 m | 181 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 183 m | 183 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 189 m | 189 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 205 m | 205 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 211 m | 211 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 219 m | 219 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 228 m | 228 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 228 m | 228 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 232 m | 232 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 239 m | 239 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 246 m | 246 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 248 m | 248 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 257 m | 257 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 271 m | 271 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 278 m | 278 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 283 m | 283 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Michel FoucaultRua Chapecó, 610 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Esmeralda, 76a 290 m | 290 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Chapecó, 635a 301 m | 301 m | 1 | abr/2023 | |
| Cond.ed. GuignardRua Chapecó, 632 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 311 m | 311 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UrcaRua Brumadinho, 74 · a 324 m | 324 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Brumadinho, 135a 346 m | 346 m | 1 | jan/2023 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 349 m | 349 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 351 m | 351 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 352 m | 352 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 355 m | 355 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Brumadinho, 153a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RavelloRua Pompéia, 10 · a 359 m | 359 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Brumadinho, 245a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Cura Dars, 641a 367 m | 367 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício PompeiaRua Pompéia, 39 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 376 m | 376 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cura Dars, 710a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 408 m | 408 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MeaipeRua Cura Dars, 766 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 429 m | 429 m | 6 | set/2023 | |
| Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Amazonas, 2799a 449 m | 449 m | 1 | fev/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua General Andrade Neves, 11 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 468 m | 468 m | 15 | out/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Turfa, 76a 481 m | 481 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Prados do SulRua Turfa, 800 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Turfa, 833a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Amazonas, 3203a 494 m | 494 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Turquesa, 840a 499 m | 499 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 89 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 104 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2026 | 108 m² | R$ 1.040.000 | |
| jul/2026 | 89 m² | R$ 915.000 | |
| mai/2026 | 89 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2026 | 98 m² | R$ 965.000 | |
| abr/2026 | 142 m² | R$ 1.480.000 | |
| mar/2026 | 149 m² | R$ 1.560.000 |
8 vendas
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Os 19 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 1.174.780 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.174.290 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.595.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.125.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 934.110 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 934.510 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 934.150 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.639.100 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.594.630 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.595.000 | ZAP e VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.