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DataM2

Rua Póvoa de Varzim, 491

Paquetá, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.954/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.954.

m² vendido, último ano

R$ 4.954

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.954) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.217
  • R$ 4.262 a 4.879
  • R$ 4.944 a 5.700
  • R$ 5.715 a 6.491
  • R$ 6.700 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 158 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.267

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.954 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Residencial Parque Ouro Verde · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Póvoa de Varzim, 491Este prédio—1abr/2026referência R$ 4.954
Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 8 m8 m1jul/2022+9% R$ 5.407
Rua Póvoa de Varzim, 481a 16 m16 m1nov/2025+44% R$ 7.155
do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 62 m62 m3mai/2025-11% R$ 4.411
do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 63 m63 m3fev/2025+9% R$ 5.416
Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 64 m64 m2nov/2025+19% R$ 5.904
Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 66 m66 m2set/2025-17% R$ 4.106
Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 68 m68 m2dez/2023-5% R$ 4.702
do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 75 m75 m3ago/2026-27% R$ 3.608
do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 82 m82 m2jun/2026+38% R$ 6.843
Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 89 m89 m2ago/2025-10% R$ 4.469

Mostrando 10 de 41 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Póvoa de Varzim, 491
abr/202646 m²R$ 230.000R$ 4.954

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Póvoa de Varzim com venda no último ano.

Prédios da Rua Póvoa de Varzim
Rua Póvoa de Varzim, 58203
512, Condomínio Jardim Ouro Preto90
Rua Póvoa de Varzim, 48110

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.