Resumo
No Residencial Ouro Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.745. Os apartamentos têm de 61 a 92 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.745
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial Ouro BrancoNome na Receita Federal. · CEP 31565-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ouro Branco, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ouro Branco (R$ 8.460) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.819
- R$ 3.820 a 4.536
- R$ 4.633 a 5.288
- R$ 5.359 a 6.481
- R$ 6.556 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 8.460 o m² do Residencial Ouro Branco
Mais negociado
59 vendas
da Lagoa · a 238 m
Ordenar por
| Residencial Ouro BrancoEste prédio · Rua Ramalho Ortigão, 747 | — | 20 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 113 m | 113 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 131 m | 131 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 143 m | 143 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 145 m | 145 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 152 m | 152 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 172 m | 172 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 173 m | 173 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 180 m | 180 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 192 m | 192 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 203 m | 203 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 211 m | 211 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 212 m | 212 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 214 m | 214 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 215 m | 215 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 220 m | 220 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 227 m | 227 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 230 m | 230 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 237 m | 237 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2024 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 238 m | 238 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 250 m | 250 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 251 m | 251 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 251 m | 251 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 252 m | 252 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 261 m | 261 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 267 m | 267 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 277 m | 277 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 285 m | 285 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 288 m | 288 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 290 m | 290 m | 15 | nov/2024 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 292 m | 292 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 293 m | 293 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 297 m | 297 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 299 m | 299 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 310 m | 310 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 314 m | 314 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 347 m | 347 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 350 m | 350 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 358 m | 358 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 359 m | 359 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Joao EliodoroRua do Carmelo, 116 · a 377 m | 377 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AndreaRua do Carmelo, 93 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 390 m | 390 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo Ana Coelho ValleRua do Carmelo, 68 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial RaissaRua do Carmelo, 29 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2022 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 418 m | 418 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 418 m | 418 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 426 m | 426 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 430 m | 430 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 440 m | 440 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 443 m | 443 m | 9 | jun/2026 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial VeredasRua São João da Vereda, 357 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial RomanelliRua Hélcio Paiva, 179 · a 470 m | 470 m | 3 | set/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 479 m | 479 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Maria Eduarda Alcici LoureiroRua Norte, 40 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 61 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 780.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 299.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 564.500 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 332.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramalho Ortigão com venda no último ano.
| 100, Condomínio do Edifício Turmalina | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 378, Condomínio do Edifício Santa Branca | 1 | 0 |
| 577, Condomínio do Edifício Emidio Pinheiro | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ouro Branco?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.