Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 74 a 97 m², e o mais vendido, de 95 a 97 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 31560-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.716) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.316 a 3.876
- R$ 4.002 a 4.686
- R$ 4.818 a 5.359
- R$ 5.398 a 7.075
- R$ 7.120 a 10.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.716 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Residencial Ouro Branco · a 212 m
Ordenar por
| Rua Augustus William Parish, 456Este prédio | — | 8 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 38 m | 38 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 87 m | 87 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 106 m | 106 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 148 m | 148 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 211 m | 211 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 212 m | 212 m | 20 | mar/2026 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 220 m | 220 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 271 m | 271 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 315 m | 315 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 323 m | 323 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 2Rua do Carmelo, 455 · a 326 m | 326 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 3Rua do Carmelo, 457 · a 330 m | 330 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 333 m | 333 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 336 m | 336 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 338 m | 338 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 340 m | 340 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 340 m | 340 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 344 m | 344 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 347 m | 347 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 354 m | 354 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Carmelo Bloco 1Rua do Carmelo, 453 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 361 m | 361 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa BrancaRua do Carmelo, 194 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 377 m | 377 m | 73 | ago/2026 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 377 m | 377 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 407 m | 407 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 418 m | 418 m | 3 | nov/2025 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 420 m | 420 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Luisa NunesRua Professor Manoel Pena, 61 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 447 m | 447 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 449 m | 449 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Beatriz Vieira AlciciRua Geralda Cirino Flor de Maio, 307 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial PacificRua Norte, 101 · a 489 m | 489 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticRua Norte, 99 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 497 m | 497 m | 6 | set/2022 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 498 m | 498 m | 3 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 74 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 569.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 569.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 373.000 | |
| jan/2022 | 95 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 340.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.