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DataM2

do Edifício Solar Terracota

Rua Montese, 1059 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.794/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Solar Terracota, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.794. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 89 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.794

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Solar TerracotaNome na Receita Federal. · CEP 31565-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Solar Terracota, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar Terracota (R$ 4.818) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 3.819
  • R$ 3.820 a 4.493
  • R$ 4.536 a 5.288
  • R$ 5.359 a 6.481
  • R$ 6.604 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 235 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.660

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.818 o m² do do Edifício Solar Terracota

Mais negociado

59 vendas

da Lagoa · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Solar Terracota
do Edifício Solar TerracotaEste prédio · Rua Montese, 1059—6nov/2025referência R$ 4.818
do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 41 m41 m4ago/2026-7% R$ 4.493
do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 51 m51 m3set/2025-24% R$ 3.649
Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 61 m61 m5jul/2026-27% R$ 3.517
do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 65 m65 m2jun/2025+60% R$ 7.712
Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 75 m75 m5mar/2026+9% R$ 5.265
do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 75 m75 m3jan/2025-3% R$ 4.686
do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 78 m78 m4abr/2026-8% R$ 4.452
Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 89 m89 m2out/2023+6% R$ 5.095
do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 96 m96 m8jun/2026-10% R$ 4.348
Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 112 m112 m4jun/2026-29% R$ 3.424

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,9 mil5,1 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Solar Terracota
nov/202583 m²R$ 315.000R$ 3.794

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Montese com venda no último ano.

Prédios da Rua Montese
180, Edifício Madrid15
965, Condomínio do Edifício Solar das Esmeraldas10

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.