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DataM2

do Edifício Luiz Olivieri

Rua Rio Grande do Norte, 605 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.220/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luiz Olivieri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.220. Os apartamentos têm de 104 a 122 m², e o mais vendido, de 104 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.220

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Luiz OlivieriNome na Receita Federal. · CEPs 30130-131 e 30130-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luiz Olivieri, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luiz Olivieri (R$ 11.220) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.567
  • R$ 5.616 a 7.221
  • R$ 7.355 a 8.760
  • R$ 8.800 a 11.540
  • R$ 11.556 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 110 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.800

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 11.220 o m² do do Edifício Luiz Olivieri

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 270 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luiz Olivieri
do Edifício Luiz OlivieriEste prédio · Rua Rio Grande do Norte, 605—7mar/2026referência R$ 11.220
do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 58 m58 m7jul/2026-24% R$ 8.535
Rua dos Aimorés, 612a 74 m74 m6mar/2026-36% R$ 7.149
Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 84 m84 m4mar/2026-8% R$ 10.368
Rua dos Aimorés, 594a 101 m101 m1dez/2022-38% R$ 6.927
Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 135 m135 m5fev/2026-37% R$ 7.118
do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 157 m157 m1jun/2022-38% R$ 7.006
do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 176 m176 m3abr/2024+11% R$ 12.413
do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 183 m183 m10jul/2026+40% R$ 15.740
do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 198 m198 m6out/2025-9% R$ 10.171
do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 206 m206 m4set/2025-23% R$ 8.645

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil202220232024202520269,4 mil11,3 mil11,1 mil11,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luiz Olivieri
mar/2026104 m²R$ 1.180.000R$ 11.353
set/2025122 m²R$ 1.350.000R$ 11.087

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Luiz Olivieri
119 m²4R$ 1.479.880R$ 12.436VivaReal e ZAP
119 m²4R$ 1.479.080R$ 12.429ZAP
104 m²3R$ 1.225.000R$ 11.779VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande do Norte com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Grande do Norte
1007, Condomínio do Edifício Le Flamboyant Home Service87
1138, Condomínio do Edifício Savassi Exclusive47
619, Condomínio do Edifício Anamelia31
1015, Savassi Golden Tower31
1022, Condomínio do Edifício Savassi 102222
1325, Condomínio do Edifício Ricardo Bueno20
1569, Condomínio do Edifício Washington20
501, Condomínio Residencial Ismenia Lentz10
862, Condomínio do Edifício Potyguar12
1299, Condomínio Edifício Isaura11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.