Resumo
No Solare Buritis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.359. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 78 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.359
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Solare BuritisNome na Receita Federal. · CEP 30575-857
Vendas ao redor
A até 300 m do Solare Buritis, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 513 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Solare Buritis (R$ 8.240) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.435
- R$ 4.490 a 5.832
- R$ 5.924 a 7.127
- R$ 7.144 a 8.891
- R$ 9.011 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 513 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.764
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 8.240 o m² do Solare Buritis
Mais negociado
40 vendas
Residencial Luxus · a 256 m
Ordenar por
| Solare BuritisEste prédio · Rua Rubens Caporali Ribeiro, 351 | — | 98 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 15 m | 15 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 59 m | 59 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 105 m | 105 m | 5 | jan/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 107 m | 107 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 121 m | 121 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 123 m | 123 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 124 m | 124 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 147 m | 147 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 157 m | 157 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 176 m | 176 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 182 m | 182 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 202 m | 202 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2022 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 213 m | 213 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 217 m | 217 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 221 m | 221 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 221 m | 221 m | 5 | mar/2026 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 224 m | 224 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 226 m | 226 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 229 m | 229 m | 24 | fev/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 232 m | 232 m | 24 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 237 m | 237 m | 27 | mar/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 242 m | 242 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 248 m | 248 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 254 m | 254 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 256 m | 256 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 256 m | 256 m | 40 | fev/2026 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2024 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 270 m | 270 m | 24 | ago/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 272 m | 272 m | 23 | mar/2026 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 277 m | 277 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 279 m | 279 m | 11 | dez/2025 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 282 m | 282 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 286 m | 286 m | 2 | nov/2024 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 296 m | 296 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 305 m | 305 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 314 m | 314 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 327 m | 327 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 337 m | 337 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 345 m | 345 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Parque Dell ArteAvenida Senador José Augusto, 110 · a 348 m | 348 m | 36 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 358 m | 358 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 382 m | 382 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 385 m | 385 m | 6 | out/2023 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 385 m | 385 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 390 m | 390 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 395 m | 395 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 397 m | 397 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 397 m | 397 m | 12 | abr/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 398 m | 398 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 398 m | 398 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 403 m | 403 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 414 m | 414 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 419 m | 419 m | 5 | jul/2025 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 424 m | 424 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 445 m | 445 m | 3 | jan/2025 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 447 m | 447 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 452 m | 452 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 453 m | 453 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 457 m | 457 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Parque Burle MarxAvenida Senador José Augusto, 80 · a 461 m | 461 m | 44 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 474 m | 474 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 476 m | 476 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 489 m | 489 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 452.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 408.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 247.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 220.900 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 249.900 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 233.900 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 221.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 257.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 239.900 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 216.090 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 254.500 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 230.179 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 273.280 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 263.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 245.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 220.500 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 234.900 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 254.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 239.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 239.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 239.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 239.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 239.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 207.270 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 243.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 226.500 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 239.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 238.700 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 238.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 238.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 238.500 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 219.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 234.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 235.900 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 258.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 222.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 221.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 249.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 221.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 244.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 245.900 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 244.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 211.500 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 244.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 228.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 219.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 243.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 237.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 238.140 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 237.160 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 226.900 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 223.440 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 240.900 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 225.853 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 395.000 |
6 vendas
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Os 12 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 521.680 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 512.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 522.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 521.610 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 522.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubens Caporali Ribeiro com venda no último ano.
| 752, Condomínio do Edifício Top Home | 4 | 9 |
|---|---|---|
| 533, Condomínio Vesper Grand Park | 2 | 10 |
| 839, Condomínio Tres Rios | 2 | 21 |
| 820, Condomínio do Edifício Mirage | 1 | 11 |
| 998, Edifício Torino | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 98 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.