Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90820-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.707) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.678 a 3.273
- R$ 3.299 a 3.554
- R$ 3.570 a 4.511
- R$ 4.585 a 5.448
- R$ 5.482 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.805
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 2.707 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 271 m
| Rua Upamaroti, 1301Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Upamaroti, 1311a 20 m | 20 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 104 m | 104 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 124 m | 124 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 130 m | 130 m | 8 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 139 m | 139 m | 7 | dez/2025 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 140 m | 140 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 143 m | 143 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 165 m | 165 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 168 m | 168 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Jataí, 865a 171 m | 171 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 174 m | 174 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 177 m | 177 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 183 m | 183 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 196 m | 196 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 197 m | 197 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 224 m | 224 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 229 m | 229 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 230 m | 230 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2026 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 252 m | 252 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 262 m | 262 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 267 m | 267 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 267 m | 267 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaguari, 1047a 268 m | 268 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jataí, 708a 271 m | 271 m | 94 | jun/2026 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 281 m | 281 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 314 m | 314 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 320 m | 320 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 338 m | 338 m | 7 | mar/2024 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 341 m | 341 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 344 m | 344 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 365 m | 365 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 366 m | 366 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Upamaroti, 942a 366 m | 366 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Upamaroti, 928a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 381 m | 381 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Jataí, 583a 387 m | 387 m | 6 | dez/2025 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 387 m | 387 m | 64 | jun/2026 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio River ViewAvenida Icaraí, 95 · a 413 m | 413 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Timóteo, 245a 422 m | 422 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 429 m | 429 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 445 m | 445 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| TaimRua Tamandaré, 1020 · a 453 m | 453 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Upamaroti, 861a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 477 m | 477 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 650a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 63 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Upamaroti com venda no último ano.
| Rua Upamaroti, 1180 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Upamaroti, 400 | sem número | 1 | 5 |
| 410, Acre | sem número | 1 | 0 |
| Rua Upamaroti, 420 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Upamaroti, 655 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Upamaroti, 1311 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.