Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 156 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 700 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90820-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.725) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.191
- R$ 3.273 a 3.570
- R$ 3.618 a 4.179
- R$ 4.292 a 5.031
- R$ 5.241 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.725 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 242 m
| Rua Jaguari, 1047Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 147 m | 147 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Upamaroti, 942a 170 m | 170 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Upamaroti, 928a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 175 m | 175 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaguari, 859a 200 m | 200 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Inhanduí, 650a 231 m | 231 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 708a 242 m | 242 m | 94 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 247 m | 247 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 861a 251 m | 251 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 257 m | 257 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 268 m | 268 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 269 m | 269 m | 12 | jun/2026 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jataí, 583a 284 m | 284 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 287 m | 287 m | 3 | ago/2025 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 295 m | 295 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 297 m | 297 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 307 m | 307 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 325 m | 325 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 330 m | 330 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 332 m | 332 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 721a 332 m | 332 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jataí, 865a 341 m | 341 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 354 m | 354 m | 6 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 358 m | 358 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 359 m | 359 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 363 m | 363 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Salvio Soares, 150a 370 m | 370 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 372 m | 372 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 373 m | 373 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 391 m | 391 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 391 m | 391 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jataí, 371a 395 m | 395 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Butuí, 464a 400 m | 400 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Inhanduí, 303a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Inhanduí, 190a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 417 m | 417 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 419 m | 419 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 421 m | 421 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Butuí, 430a 425 m | 425 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 429 m | 429 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 429 m | 429 m | 5 | jun/2026 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 441 m | 441 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Butuí, 390a 458 m | 458 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Curupaiti, 966a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Upamaroti, 655a 460 m | 460 m | 4 | jul/2025 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 465 m | 465 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Inhanduí, 90a 469 m | 469 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 496 m | 496 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 908a 500 m | 500 m | 2 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 156 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2024 | 156 m² | R$ 795.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 387.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaguari com venda no último ano.
| Rua Jaguari, 334 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguari, 343 | sem número | 1 | 1 |
| 1170, Residencial Canvas | sem número | 1 | 14 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.