Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90820-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.805) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.186
- R$ 3.191 a 3.554
- R$ 3.570 a 4.146
- R$ 4.179 a 4.973
- R$ 5.031 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.805 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 178 m
| Rua Upamaroti, 1170Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Upamaroti, 1180a 20 m | 20 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 124 m | 124 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 132 m | 132 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 144 m | 144 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 155 m | 155 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jaguari, 1047a 160 m | 160 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jataí, 708a 178 m | 178 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Jataí, 865a 188 m | 188 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 191 m | 191 m | 7 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 198 m | 198 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 213 m | 213 m | 12 | jun/2026 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 223 m | 223 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 226 m | 226 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 235 m | 235 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 240 m | 240 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 942a 243 m | 243 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Upamaroti, 928a 244 m | 244 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 246 m | 246 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 249 m | 249 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 256 m | 256 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 259 m | 259 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 260 m | 260 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 270 m | 270 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jataí, 583a 281 m | 281 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 297 m | 297 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 298 m | 298 m | 7 | abr/2024 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 308 m | 308 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 310 m | 310 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 329 m | 329 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Upamaroti, 861a 336 m | 336 m | 2 | out/2023 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 346 m | 346 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 352 m | 352 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 362 m | 362 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Inhanduí, 650a 372 m | 372 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 389 m | 389 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 190a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Inhanduí, 303a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 412 m | 412 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Dom AlbertoRua Doutor Campos Velho, 1232 · a 429 m | 429 m | 6 | abr/2026 | |
| GranadaRua Wilson Adnislei Freitas Bueno, 41 · a 434 m | 434 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Jataí, 371a 438 m | 438 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Inhanduí, 90a 455 m | 455 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 456 m | 456 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Jaguari, 721a 458 m | 458 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Curupaiti, 966a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Massot, 291a 466 m | 466 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Massot, 301a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 482 m | 482 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Salvio Soares, 150a 493 m | 493 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 498 m | 498 m | 14 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 61 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Upamaroti com venda no último ano.
| Rua Upamaroti, 1180 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Upamaroti, 400 | sem número | 1 | 5 |
| 410, Acre | sem número | 1 | 0 |
| Rua Upamaroti, 420 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Upamaroti, 655 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Upamaroti, 1311 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.