Resumo
No Conjunto Residencial Figueira do Cristal, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial Figueira do CristalNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90820-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Figueira do Cristal, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Figueira do Cristal (R$ 3.554) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.299
- R$ 3.312 a 3.758
- R$ 3.776 a 4.383
- R$ 4.511 a 5.605
- R$ 5.824 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.554 o m² do Conjunto Residencial Figueira do Cristal
Mais negociado
23 vendas
Edifício Condomínio River View · a 244 m
| Conjunto Residencial Figueira do CristalEste prédio · Rua Doutor Campos Velho, 525 | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 12 m | 12 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 12 m | 12 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 33 m | 33 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 55 m | 55 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 56 m | 56 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 84 m | 84 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 103 m | 103 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 127 m | 127 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Jataí, 865a 140 m | 140 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 152 m | 152 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 181 m | 181 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 219 m | 219 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 222 m | 222 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 241 m | 241 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Condomínio River ViewAvenida Icaraí, 95 · a 244 m | 244 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 259 m | 259 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 262 m | 262 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 284 m | 284 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 310 m | 310 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 322 m | 322 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 322 m | 322 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Jataí, 708a 324 m | 324 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 357 m | 357 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 362 m | 362 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Murano HomeRua Coronel Claudino, 25 · a 367 m | 367 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 370 m | 370 m | 3 | jul/2023 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 394 m | 394 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 397 m | 397 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 421 m | 421 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 423 m | 423 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Jataí, 583a 433 m | 433 m | 6 | dez/2025 | |
| TaimRua Tamandaré, 1020 · a 439 m | 439 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 448 m | 448 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 449 m | 449 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 455 m | 455 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 456 m | 456 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 469 m | 469 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Jaguari, 1047a 477 m | 477 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim do CristalRua Tamandaré, 1197 · a 481 m | 481 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 484 m | 484 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Upamaroti, 928a 495 m | 495 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 495 m | 495 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Inhanduí, 190a 496 m | 496 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 63 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 194.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Campos Velho com venda no último ano.
| 1888, Dália | sem número | 14 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1756, Condomínio Fit Cristal | 88% | 13 | 3 |
| 1850, Coberta | sem número | 8 | 2 |
| Rua Doutor Campos Velho, 461 | sem número | 3 | 1 |
| 519, Subbloco Iii | sem número | 2 | 4 |
| Rua Doutor Campos Velho, 1361 | sem número | 2 | 4 |
| 1695, Edifício Sol Ipanema | 85% | 2 | 6 |
| Rua Doutor Campos Velho, 1774 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Doutor Campos Velho, 442 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Campos Velho, 521 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutor Campos Velho, 523 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Campos Velho, 846 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Figueira do Cristal?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.