Resumo
No Edifício Residencial Sunny Place, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.134. Os apartamentos vendidos têm 109 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 610 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.134
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Residencial Sunny PlaceNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90820-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Sunny Place, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Sunny Place (R$ 6.134) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.273
- R$ 3.299 a 3.554
- R$ 3.570 a 4.096
- R$ 4.146 a 4.830
- R$ 4.862 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.134 o m² do Edifício Residencial Sunny Place
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 40 m
| Edifício Residencial Sunny PlaceEste prédio · Rua Jataí, 758 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jataí, 708a 40 m | 40 m | 94 | jun/2026 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 46 m | 46 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 86 m | 86 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 131 m | 131 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 135 m | 135 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 140 m | 140 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 155 m | 155 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jataí, 865a 156 m | 156 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Jataí, 583a 162 m | 162 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 167 m | 167 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Itapitocaí, 70 · a 177 m | 177 m | 7 | mar/2024 | |
| Rua Itapitocaí, 60a 182 m | 182 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 194 m | 194 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 196 m | 196 m | 1 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 209 m | 209 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Upamaroti, 942a 209 m | 209 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Upamaroti, 928a 210 m | 210 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 237 m | 237 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 241 m | 241 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Jaguari, 1047a 247 m | 247 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 254 m | 254 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 256 m | 256 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Inhanduí, 190a 266 m | 266 m | 1 | set/2024 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 267 m | 267 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 268 m | 268 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 269 m | 269 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Inhanduí, 303a 274 m | 274 m | 1 | jun/2025 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 275 m | 275 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 279 m | 279 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 284 m | 284 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 861a 285 m | 285 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 287 m | 287 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 299 m | 299 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 303 m | 303 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 308 m | 308 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Inhanduí, 90a 311 m | 311 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Curupaiti, 966a 321 m | 321 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 326 m | 326 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jataí, 371a 332 m | 332 m | 4 | jun/2025 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 363 m | 363 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 366 m | 366 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 374 m | 374 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Inhanduí, 650a 379 m | 379 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 908a 387 m | 387 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Antônio da Silva, 41a 402 m | 402 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 110a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 410 m | 410 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 90a 413 m | 413 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Butuí, 430a 423 m | 423 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício JaguaryRua Jaguari, 782 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Butuí, 390a 427 m | 427 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 150a 432 m | 432 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jaguari, 721a 434 m | 434 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Butuí, 105a 436 m | 436 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Butuí, 464a 445 m | 445 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Diomário Moojen, 100a 446 m | 446 m | 7 | abr/2024 | |
| Avenida Icaraí, 892a 451 m | 451 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 267a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Upamaroti, 655a 486 m | 486 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 109 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 109 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2023 | 109 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 166 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 617.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jataí com venda no último ano.
| Rua Jataí, 708 | sem número | 94 | 9 |
|---|---|---|---|
| Rua Jataí, 225 | sem número | 3 | 4 |
| Rua Jataí, 865 | sem número | 2 | 8 |
| 905, Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto Alegre | sem número | 2 | 9 |
| 1060, Cristal Residence | 79% | 2 | 9 |
| Rua Jataí, 267 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jataí, 583 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.