Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 101 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90560-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.588) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 3.828
- R$ 3.856 a 4.622
- R$ 4.623 a 5.416
- R$ 5.522 a 7.791
- R$ 7.818 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.588 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Il Giardino · a 216 m
| Rua Tiradentes, 185Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tiradentes, 81a 92 m | 92 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 104 m | 104 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Tiradentes, 308a 130 m | 130 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 136 m | 136 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 136 m | 136 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 140 m | 140 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 35a 148 m | 148 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 151 m | 151 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 166 m | 166 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 169 m | 169 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 171 m | 171 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 175 m | 175 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 175 m | 175 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 181 m | 181 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 184 m | 184 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 193 m | 193 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 202 m | 202 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 203 m | 203 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 213 m | 213 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 216 m | 216 m | 9 | ago/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 227 m | 227 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 231 m | 231 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 235 m | 235 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 251 m | 251 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 252 m | 252 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 258 m | 258 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 262 m | 262 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 262 m | 262 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 267 m | 267 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 234a 268 m | 268 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 272 m | 272 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 275 m | 275 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 279 m | 279 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 284 m | 284 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 287 m | 287 m | 1 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 461a 290 m | 290 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 292 m | 292 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 294 m | 294 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pelotas, 415a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pelotas, 410a 297 m | 297 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 302 m | 302 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Pelotas, 393a 303 m | 303 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 304 m | 304 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 305 m | 305 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 307 m | 307 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 307 m | 307 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 309 m | 309 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 317 m | 317 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 321 m | 321 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 322 m | 322 m | 2 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 322 m | 322 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 330 m | 330 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 346 m | 346 m | 5 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 284a 348 m | 348 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 350 m | 350 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Neto, 315a 354 m | 354 m | 5 | out/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 356 m | 356 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 356 m | 356 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua André Puente, 266a 359 m | 359 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 361 m | 361 m | 4 | mai/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 362 m | 362 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua André Puente, 279a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 367 m | 367 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 368 m | 368 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 376 m | 376 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 378 m | 378 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 380 m | 380 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 381 m | 381 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 383 m | 383 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Puente, 208a 392 m | 392 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 396 m | 396 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 399 m | 399 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua André Puente, 209a 405 m | 405 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 406 m | 406 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua André Puente, 200a 410 m | 410 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 416 m | 416 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 422 m | 422 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 430 m | 430 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pelotas, 275a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 438 m | 438 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 450 m | 450 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 454 m | 454 m | 4 | out/2023 | |
| Rua André Puente, 139a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 457 m | 457 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 457 m | 457 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 458 m | 458 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 467 m | 467 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 105a 470 m | 470 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 470 m | 470 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 472 m | 472 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua André Puente, 88a 473 m | 473 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 475 m | 475 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 484 m | 484 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 487 m | 487 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 487 m | 487 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 493 m | 493 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 496 m | 496 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 499 m | 499 m | 13 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 101 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 115 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 94 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 86 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tiradentes com venda no último ano.
| Rua Tiradentes, 35 | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Tiradentes, 308 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Tiradentes, 318 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Tiradentes, 378 | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.