Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 740 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90560-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.962) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 3.828
- R$ 3.856 a 4.569
- R$ 4.592 a 5.170
- R$ 5.186 a 6.811
- R$ 6.821 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.622
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 6.962 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Il Giardino · a 252 m
Ordenar por
| Rua Tiradentes, 81Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tiradentes, 35a 56 m | 56 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 185a 92 m | 92 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 117 m | 117 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 118 m | 118 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 120 m | 120 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 120 m | 120 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 120 m | 120 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 141 m | 141 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 168 m | 168 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 171 m | 171 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 179 m | 179 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 198 m | 198 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Neto, 109a 202 m | 202 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 207 m | 207 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 219 m | 219 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 230 m | 230 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 231 m | 231 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 235 m | 235 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 241 m | 241 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 243 m | 243 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 243 m | 243 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pelotas, 443a 243 m | 243 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 246 m | 246 m | 2 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 414a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 248 m | 248 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 252 m | 252 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Pelotas, 420a 253 m | 253 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua André Puente, 461a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 255 m | 255 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 255 m | 255 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 256 m | 256 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 344a 257 m | 257 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua André Puente, 440a 261 m | 261 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 265 m | 265 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Pelotas, 415a 271 m | 271 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 271 m | 271 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua André Puente, 284a 273 m | 273 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 278 m | 278 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 278 m | 278 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Pelotas, 410a 280 m | 280 m | 7 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 266a 281 m | 281 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 282 m | 282 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua André Puente, 279a 285 m | 285 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pelotas, 393a 287 m | 287 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 288 m | 288 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 378a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 301 m | 301 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 305 m | 305 m | 1 | out/2024 | |
| Rua André Puente, 208a 309 m | 309 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 312 m | 312 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 316 m | 316 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 209a 321 m | 321 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua André Puente, 200a 326 m | 326 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 326 m | 326 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 327 m | 327 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 330 m | 330 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 331 m | 331 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 334 m | 334 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 338 m | 338 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 340 m | 340 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 234a 345 m | 345 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 349 m | 349 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 349 m | 349 m | 3 | fev/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 351 m | 351 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 359 m | 359 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 361 m | 361 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 139a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 365 m | 365 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 365 m | 365 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 366 m | 366 m | 4 | jun/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 374 m | 374 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 376 m | 376 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 376 m | 376 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Rua André Puente, 105a 382 m | 382 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 88a 384 m | 384 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 387 m | 387 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 388 m | 388 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 393 m | 393 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 399 m | 399 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 399 m | 399 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 400 m | 400 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 406 m | 406 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 408 m | 408 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua André Puente, 95a 409 m | 409 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua André Puente, 92a 414 m | 414 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pelotas, 275a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 433 m | 433 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 435 m | 435 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 438 m | 438 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 444 m | 444 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 455 m | 455 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 459 m | 459 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 463 m | 463 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 464 m | 464 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 468 m | 468 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 469 m | 469 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 473 m | 473 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 475 m | 475 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 12a 478 m | 478 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 489 m | 489 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Castro Alves, 38a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 493 m | 493 m | 7 | jul/2023 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 497 m | 497 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 106 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 670.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 106 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 918.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tiradentes com venda no último ano.
| Rua Tiradentes, 35 | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Tiradentes, 308 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Tiradentes, 318 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Tiradentes, 378 | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.