Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 610 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90480-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.769) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.062 a 4.032
- R$ 4.115 a 4.973
- R$ 4.987 a 5.793
- R$ 5.834 a 7.437
- R$ 7.598 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.382
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.769 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Conjunto Residencial Vergéis de Dona Matilde · a 99 m
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70Este prédio | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 91 m | 91 m | 40 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 95 m | 95 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 97 m | 97 m | 3 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 99 m | 99 m | 62 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 110 m | 110 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 130 m | 130 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 148 m | 148 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 165 m | 165 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 175 m | 175 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 100a 175 m | 175 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 188 m | 188 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 189 m | 189 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 194 m | 194 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Veranópolis, 43a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 215 m | 215 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 221 m | 221 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 231 m | 231 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 235 m | 235 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Veranópolis, 343a 248 m | 248 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 251 m | 251 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 255 m | 255 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 258 m | 258 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Luis Luz, 18a 262 m | 262 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 263 m | 263 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Veranópolis, 383a 266 m | 266 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luis Luz, 53a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 284 m | 284 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 299 m | 299 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 300 m | 300 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 303 m | 303 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 335 m | 335 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 344 m | 344 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 348 m | 348 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 349 m | 349 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 356 m | 356 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 363 m | 363 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Veranópolis, 483a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 491a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 380 m | 380 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 499a 390 m | 390 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1157a 417 m | 417 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 423 m | 423 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1151a 423 m | 423 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 429 m | 429 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1091a 433 m | 433 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PersonalityRua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 · a 434 m | 434 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 434 m | 434 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 435 m | 435 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 437 m | 437 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 438 m | 438 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 440 m | 440 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1075a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 443 m | 443 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Chateau BlancRua Doutor Eduardo Chartier, 1043 · a 448 m | 448 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 452 m | 452 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 453 m | 453 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Parque Residencial AnitaRua Tomaz Gonzaga, 20 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 462 m | 462 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021a 472 m | 472 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Veranópolis, 551a 472 m | 472 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 476 m | 476 m | 5 | out/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 481 m | 481 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Sul, 270a 482 m | 482 m | 3 | jul/2025 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 483 m | 483 m | 8 | out/2024 | |
| Travessa Jundiaí, 2343a 485 m | 485 m | 5 | mar/2025 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 494 m | 494 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Jundiaí, 2350a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 500 m | 500 m | 2 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 106 m² | R$ 627.400 | |
| abr/2023 | 106 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 106 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 760.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.