Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.176) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 3.997
- R$ 4.032 a 4.812
- R$ 4.885 a 5.769
- R$ 5.793 a 7.109
- R$ 7.172 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.176 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Conjunto Residencial Vergéis de Dona Matilde · a 282 m
| Rua Veranópolis, 343Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Veranópolis, 383a 25 m | 25 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 83 m | 83 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 124 m | 124 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 491a 142 m | 142 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Veranópolis, 483a 152 m | 152 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 155 m | 155 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 156 m | 156 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 160 m | 160 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Veranópolis, 499a 169 m | 169 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 181 m | 181 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 195 m | 195 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 200 m | 200 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 204 m | 204 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 204 m | 204 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Veranópolis, 146a 207 m | 207 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 208 m | 208 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 209 m | 209 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 211 m | 211 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 216 m | 216 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 216 m | 216 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 227 m | 227 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 234 m | 234 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 551a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 240 m | 240 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Veranópolis, 100a 246 m | 246 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 247 m | 247 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 248 m | 248 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 250 m | 250 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luis Luz, 53a 253 m | 253 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 262 m | 262 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 270 m | 270 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 271 m | 271 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Veranópolis, 671a 273 m | 273 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Veranópolis, 623a 275 m | 275 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 278 m | 278 m | 4 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 282 m | 282 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 293 m | 293 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 297 m | 297 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 300 m | 300 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Veranópolis, 43a 300 m | 300 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 310 m | 310 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 315 m | 315 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 687a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 318 m | 318 m | 4 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 334 m | 334 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 335 m | 335 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 339 m | 339 m | 1 | jul/2025 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 344 m | 344 m | 1 | jun/2026 | |
| Largo da Bandeira, 54a 351 m | 351 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 351 m | 351 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 357 m | 357 m | 3 | nov/2024 | |
| Largo da Bandeira, 20a 363 m | 363 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 363 m | 363 m | 6 | jan/2026 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 370 m | 370 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 370 m | 370 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 377 m | 377 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 830a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 412 m | 412 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 428 m | 428 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 15a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 433 m | 433 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 435 m | 435 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Scutari, 54a 436 m | 436 m | 18 | jun/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 454 m | 454 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 459 m | 459 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 481 m | 481 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 483 m | 483 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 493 m | 493 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 497 m | 497 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 498 m | 498 m | 1 | fev/2025 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 500 m | 500 m | 41 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 69 m² | R$ 355.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Veranópolis com venda no último ano.
| Rua Veranópolis, 146 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Veranópolis, 383 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Veranópolis, 671 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.