Resumo
No Edifício Residencial Ravenna, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 96 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 550 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial RavennaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Residencial Taverna · CEP 90520-580
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Ravenna, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 378 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Ravenna (R$ 5.690) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.882
- R$ 3.922 a 4.908
- R$ 4.916 a 6.035
- R$ 6.105 a 7.172
- R$ 7.186 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 378 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.690 o m² do Edifício Residencial Ravenna
Mais negociado
62 vendas
Conjunto Residencial Vergéis de Dona Matilde · a 292 m
Ordenar por
| Edifício Residencial RavennaEste prédio · Rua General Tasso Fragoso, 112 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 32 m | 32 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 44 m | 44 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 45 m | 45 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 55 m | 55 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 79 m | 79 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 80 m | 80 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 93 m | 93 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 112 m | 112 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Luis Luz, 53a 114 m | 114 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 116 m | 116 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Veranópolis, 483a 123 m | 123 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 124 m | 124 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 127 m | 127 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 135 m | 135 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 138 m | 138 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 139 m | 139 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 141 m | 141 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 499a 145 m | 145 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Veranópolis, 491a 153 m | 153 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 156 m | 156 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 158 m | 158 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 173 m | 173 m | 5 | out/2025 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 175 m | 175 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 197 m | 197 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 200 m | 200 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 343a 200 m | 200 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 206 m | 206 m | 15 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 211 m | 211 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 221 m | 221 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 551a 224 m | 224 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 234 m | 234 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 237 m | 237 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 240 m | 240 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 241 m | 241 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 247 m | 247 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 259 m | 259 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 267 m | 267 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 271 m | 271 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 273 m | 273 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 274 m | 274 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 280 m | 280 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 284 m | 284 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José Scutari, 54a 288 m | 288 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Scutari, 15a 291 m | 291 m | 4 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 292 m | 292 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 623a 293 m | 293 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Veranópolis, 671a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 298 m | 298 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 300 m | 300 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 259a 307 m | 307 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 311 m | 311 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 312 m | 312 m | 1 | jun/2025 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 315 m | 315 m | 124 | jun/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 326 m | 326 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 326 m | 326 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 327 m | 327 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 332 m | 332 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 687a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 341 m | 341 m | 70 | jun/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 345 m | 345 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 350 m | 350 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 351 m | 351 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 354 m | 354 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 359 m | 359 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 361 m | 361 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 374 m | 374 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 146a 374 m | 374 m | 1 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 380 m | 380 m | 40 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 384 m | 384 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 392 m | 392 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Andaraí, 596a 399 m | 399 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 405 m | 405 m | 2 | dez/2023 | |
| Largo da Bandeira, 54a 407 m | 407 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Veranópolis, 100a 411 m | 411 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 415 m | 415 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 420 m | 420 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Andaraí, 566a 424 m | 424 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 424 m | 424 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 432 m | 432 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 432 m | 432 m | 2 | mar/2024 | |
| Largo da Bandeira, 20a 434 m | 434 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 436 m | 436 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Scutari, 499a 448 m | 448 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 464 m | 464 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 43a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Veranópolis, 830a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Scutari, 508a 468 m | 468 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 469 m | 469 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 476 m | 476 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 520a 477 m | 477 m | 4 | mar/2025 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 483 m | 483 m | 115 | jun/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 489 m | 489 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 492 m | 492 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jary, 309a 496 m | 496 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Marechal José Inácio da Silva, 1060a 498 m | 498 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 545.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 802.750 | VivaReal | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 699.900 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 674.500 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 674.500 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 674.500 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 569.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Tasso Fragoso com venda no último ano.
| Rua General Tasso Fragoso, 75 | 88% | 2 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Ravenna?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.