DataM2

Rua Homem de Melo, 315

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.333/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.333. Os apartamentos vendidos têm de 153 a 156 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.333

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.333) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.500 a 4.899
  • R$ 4.912 a 5.749
  • R$ 5.753 a 6.248
  • R$ 6.266 a 7.394
  • R$ 7.423 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 495 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.163

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 8.333 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 315Este prédio—3dez/2025referência R$ 8.333
Rua Itacuruçá, 78a 28 m28 m2nov/2025-45% R$ 4.588
Rua Homem de Melo, 301a 29 m29 m2set/2025-31% R$ 5.749
Rua Homem de Melo, 335a 34 m34 m4jul/2026-9% R$ 7.586
Rua Homem de Melo, 347a 47 m47 m4jun/2025-27% R$ 6.047
Rua Itacuruçá, 85a 60 m60 m3jun/2026-36% R$ 5.294
Rua Itacuruçá, 101a 70 m70 m1jul/2026-8% R$ 7.670
Rua Itacuruçá, 77a 70 m70 m9jun/2026-15% R$ 7.054
Rua Homem de Melo, 375a 77 m77 m5fev/2026-14% R$ 7.172
Rua Itacuruçá, 73a 79 m79 m2ago/2026-9% R$ 7.621
Rua Itacuruçá, 65a 80 m80 m8mai/2026-5% R$ 7.909

Mostrando 10 de 112 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520264,0 mil9,2 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 315
dez/2025156 m²R$ 1.300.000R$ 8.333

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Homem de Melo, 33511
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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.