DataM2

Rua Itacuruçá, 101

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.670/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.670.

m² vendido, último ano

R$ 7.670

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 426 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.670) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.558 a 4.934
  • R$ 5.000 a 5.775
  • R$ 5.825 a 6.357
  • R$ 6.359 a 7.425
  • R$ 7.429 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 426 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.185

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 7.670 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 127 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 101Este prédio—1jul/2026referência R$ 7.670
Rua Itacuruçá, 108a 27 m27 m3jun/2025-21% R$ 6.050
Rua Itacuruçá, 111a 40 m40 m5abr/2026-12% R$ 6.721
Rua Homem de Melo, 301a 51 m51 m2set/2025-25% R$ 5.749
Rua Homem de Melo, 225a 55 m55 m1ago/2024-20% R$ 6.122
Rua Itacuruçá, 85a 59 m59 m3jun/2026-31% R$ 5.294
Rua Itacuruçá, 77a 68 m68 m9jun/2026-8% R$ 7.054
Rua Homem de Melo, 315a 70 m70 m3dez/2025+9% R$ 8.333
Rua Itacuruçá, 78a 72 m72 m2nov/2025-40% R$ 4.588
Rua Professor Hélion Povoa, 11a 74 m74 m4mai/2026-12% R$ 6.786
Rua Homem de Melo, 205a 75 m75 m2dez/2024+5% R$ 8.063

Mostrando 10 de 101 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 101
jul/2026206 m²R$ 1.580.000R$ 7.670

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Itacuruçá, 101
206 m²4R$ 2.374.370R$ 11.526VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 1.200.000R$ 5.455VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.