DataM2

Rua Homem de Melo, 301

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 498 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.749) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.558 a 4.898
  • R$ 4.899 a 5.765
  • R$ 5.769 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

115

a até 300 m · 498 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 5.749 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 178 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 301Este prédio—2set/2025referência R$ 5.749
Rua Itacuruçá, 78a 21 m21 m2nov/2025-20% R$ 4.588
Rua Homem de Melo, 315a 29 m29 m3dez/2025+45% R$ 8.333
Rua Itacuruçá, 85a 32 m32 m3jun/2026-8% R$ 5.294
Rua Itacuruçá, 77a 43 m43 m9jun/2026+23% R$ 7.054
Rua Itacuruçá, 101a 51 m51 m1jul/2026+33% R$ 7.670
Rua Homem de Melo, 225a 54 m54 m1ago/2024+6% R$ 6.122
Rua Itacuruçá, 73a 54 m54 m2ago/2026+33% R$ 7.621
Rua Homem de Melo, 335a 59 m59 m4jul/2026+32% R$ 7.586
Rua Itacuruçá, 65a 59 m59 m8mai/2026+38% R$ 7.909
Rua Itacuruçá, 59a 70 m70 m1dez/2022+30% R$ 7.475

Mostrando 10 de 115 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 301
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Homem de Melo, 33511
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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.