DataM2

Rua Homem de Melo, 225

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 516 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.122) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.558 a 4.995
  • R$ 5.000 a 5.775
  • R$ 5.825 a 6.359
  • R$ 6.388 a 7.442
  • R$ 7.465 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 516 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.188

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 6.122 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 158 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 225Este prédio—1ago/2024referência R$ 6.122
Rua Itacuruçá, 77a 26 m26 m9jun/2026+15% R$ 7.054
Rua Itacuruçá, 85a 27 m27 m3jun/2026-14% R$ 5.294
Rua Itacuruçá, 73a 35 m35 m2ago/2026+24% R$ 7.621
Rua Homem de Melo, 205a 36 m36 m2dez/2024+32% R$ 8.063
Rua Itacuruçá, 65a 47 m47 m8mai/2026+29% R$ 7.909
Rua Homem de Melo, 301a 54 m54 m2set/2025-6% R$ 5.749
Rua Itacuruçá, 101a 55 m55 m1jul/2026+25% R$ 7.670
Rua Homem de Melo, 150a 60 m60 m5ago/2026+4% R$ 6.357
Rua Itacuruçá, 78a 64 m64 m2nov/2025-25% R$ 4.588
Rua Itacuruçá, 59a 77 m77 m1dez/2022+22% R$ 7.475

Mostrando 10 de 122 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 225
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Homem de Melo, 33511
Rua Homem de Melo, 37511

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.