Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.351. Os apartamentos têm de 88 a 111 m², e o mais vendido, de 88 a 93 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.351
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEPs 22461-260 e 22461-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.789) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.680
- R$ 10.684 a 12.174
- R$ 12.200 a 13.286
- R$ 13.333 a 14.828
- R$ 14.848 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 10.789 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 222 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 111 m² | R$ 1.260.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 111 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 256 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio Correia com venda no último ano.
| Rua Pio Correia, 80 | 4 | 5 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.