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Edifício Giardino de Ravenna

Rua Canário, 755 · Moema, São Paulo · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Moema

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Giardino de Ravenna, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Giardino de RavennaNome na Receita Federal. · CEP 04521-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Giardino de Ravenna, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 436 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giardino de Ravenna (R$ 12.895) fica 11% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.471
  • R$ 9.493 a 10.870
  • R$ 10.872 a 12.697
  • R$ 12.770 a 14.661
  • R$ 14.918 a 35.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 436 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.609

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 12.895 o m² do Edifício Giardino de Ravenna

Mais negociado

16 vendas

Edifício Palais Blanc · a 75 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Giardino de Ravenna
Edifício Giardino de RavennaEste prédio · Rua Canário, 755—4abr/2025referência R$ 12.895
Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 27 m27 m10mai/2026-29% R$ 9.109
Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 44 m44 m5jun/2026-26% R$ 9.590
Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 53 m53 m3mar/2025-8% R$ 11.819
Avenida Jacutinga, 242a 59 m59 m8ago/2026-18% R$ 10.593
Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 61 m61 m6mar/2025-4% R$ 12.442
Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 68 m68 m4ago/2024-22% R$ 10.109
Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 75 m75 m16ago/2026+27% R$ 16.393
Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 77 m77 m1mar/2022-50% R$ 6.498
Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 83 m83 m5ago/2026+10% R$ 14.226
e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 85 m85 m5nov/2025-21% R$ 10.158

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202614,1 mil13,7 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Giardino de Ravenna
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Moema18 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Giardino de Ravenna
140 m²3R$ 2.300.000R$ 16.429VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.157.000R$ 15.407ZAP
140 m²4R$ 2.155.000R$ 15.393VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.150.000R$ 15.357VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.145.000R$ 15.321VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 2.130.000R$ 15.214VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 2.145.000R$ 15.213VivaReal e ZAP
141 m²4R$ 2.145.000R$ 15.213VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Canário com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giardino de Ravenna?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.