Resumo
No Edifício Solar dos Passaros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.267. Os apartamentos têm de 158 a 221 m², e o mais vendido, de 158 m², sai por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.267
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar dos PassarosNome na Receita Federal. · CEPs 04520-902 e 04520-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 158 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 221 m² | R$ 8.412.445 | |
| jun/2023 | 221 m² | R$ 2.750.000 | |
| jan/2023 | 158 m² | R$ 2.594.000 | |
| jul/2022 | 158 m² | R$ 2.030.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 362 m² | 4 | R$ 8.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 362 m² | 4 | R$ 8.179.520 | VivaReal e ZAP | |
| 362 m² | 4 | R$ 8.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 3.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 5 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.699.000 | ZAP e VivaReal | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Juriti com venda no último ano.
| 73, Condomínio Hemisphere | 84% | 5 | 35 |
|---|---|---|---|
| 165, Edifício Golden Park | sem número | 1 | 16 |
| 246, Condomínio Edifício Arthe | sem número | 1 | 7 |
| 505, Condomínio Edifício Saint Paul de Vence | sem número | 1 | 3 |
| 508, Edifício The Park | sem número | 1 | 0 |
| 558, Condomínio Edifício Rosana | sem número | 1 | 1 |
| 683, Condomínio Edifício Vila de Laguna | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar dos Passaros?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.