Resumo
No Mobi One Frei Caneca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.034. Os apartamentos têm de 21 a 25 m², e o mais vendido, de 21 a 22 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.034
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 15,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Mobi One Frei CanecaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mobi One Frei Caneca… · CEP 01306-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 352.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 21 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 190.586 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 98.000 | |
| dez/2024 | 21 m² | R$ 304.000 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2024 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 21 m² | R$ 191.032 | |
| fev/2024 | 21 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 21 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 22 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2022 | 25 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 282.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 178.542 | |
| jun/2022 | 21 m² | R$ 190.392 | |
| mar/2022 | 21 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 21 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 21 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 21 m² | R$ 190.136 | |
| jan/2022 | 22 m² | R$ 279.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Avanhandava com venda no último ano.
| 63, Condomínio Studio Avanhandava | 86% | 8 | 3 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Tanabi | 103% | 3 | 6 |
| 459, Condomínio Edifício Danubio | sem número | 3 | 8 |
| 115, Condomínio Edifício Lealdade | sem número | 2 | 0 |
| 358, Condomínio Edifício Condessa de Avanhandava | sem número | 2 | 6 |
| 837, Condomínio Edifício Ipe Marfim | sem número | 2 | 1 |
| 886, Condomínio Edifício Itavera | sem número | 1 | 4 |
| 901, Condomínio Edifício Tiete | sem número | 1 | 2 |
| 921, Condomínio Edifício Mauritania | sem número | 1 | 6 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mobi One Frei Caneca?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.