Resumo
No Edifício Santarem, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.454. Os apartamentos têm de 145 a 161 m², e o mais vendido, de 145 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.454
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício SantaremNome na Receita Federal. · CEP 02043-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 161 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 145 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 161 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2024 | 145 m² | R$ 925.000 | |
| abr/2022 | 161 m² | R$ 1.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tibiri com venda no último ano.
| 60, Condomínio Supreme - Jardim São Paulo | novo | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 175, Condomínio Solar do Tibiri | sem número | 1 | 15 |
| 242, Condomínio Edifício Piazza San Paolo | sem número | 1 | 16 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santarem?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.