Resumo
No Conjunto Arcangelo Maletta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.514. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.514
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,2 a 3,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Conjunto Arcangelo MalettaNome na Receita Federal. · CEP 30190-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Arcangelo Maletta, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 511 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Arcangelo Maletta (R$ 3.514) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.725
- R$ 4.740 a 5.488
- R$ 5.501 a 6.360
- R$ 6.379 a 7.594
- R$ 7.619 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 511 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.514 o m² do Conjunto Arcangelo Maletta
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 98 m
Ordenar por
| Conjunto Arcangelo MalettaEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 249 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 3 m | 3 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 53 m | 53 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 54 m | 54 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 58 m | 58 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 86 m | 86 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 90 m | 90 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 90 m | 90 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 98 m | 98 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 103 m | 103 m | 6 | nov/2024 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 104 m | 104 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 106 m | 106 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 115 m | 115 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 121 m | 121 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 126 m | 126 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 136 m | 136 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 147 m | 147 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 153 m | 153 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 156 m | 156 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 158 m | 158 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 159 m | 159 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 164 m | 164 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 171 m | 171 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 176 m | 176 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 183 m | 183 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 184 m | 184 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 187 m | 187 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 191 m | 191 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 192 m | 192 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 198 m | 198 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 199 m | 199 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 213 m | 213 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 216 m | 216 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 216 m | 216 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 216 m | 216 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 228 m | 228 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 231 m | 231 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 232 m | 232 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 233 m | 233 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 233 m | 233 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 236 m | 236 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 239 m | 239 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 245 m | 245 m | 11 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 249 m | 249 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 259 m | 259 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 278 m | 278 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 294 m | 294 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 305 m | 305 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 312 m | 312 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 313 m | 313 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 316 m | 316 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 316 m | 316 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 318 m | 318 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 327 m | 327 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 343 m | 343 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 344 m | 344 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 345 m | 345 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 346 m | 346 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 349 m | 349 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 349 m | 349 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 355 m | 355 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 358 m | 358 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 359 m | 359 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 359 m | 359 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 360 m | 360 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 366 m | 366 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 368 m | 368 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 368 m | 368 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 372 m | 372 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua São Paulo, 1044a 376 m | 376 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 383 m | 383 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 391 m | 391 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 391 m | 391 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 393 m | 393 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 395 m | 395 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 407 m | 407 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 412 m | 412 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sergipe, 77a 413 m | 413 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 419 m | 419 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 421 m | 421 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 423 m | 423 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 439 m | 439 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 444 m | 444 m | 5 | abr/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 445 m | 445 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 449 m | 449 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 474 m | 474 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 476 m | 476 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 478 m | 478 m | 62 | jul/2026 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 478 m | 478 m | 5 | ago/2023 | |
| Rua dos Tupis, 426a 480 m | 480 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 489 m | 489 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 490 m | 490 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 492 m | 492 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 498 m | 498 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 499 m | 499 m | 12 | out/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 147 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 147 m² | R$ 535.000 | |
| out/2025 | 147 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 147 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 147 m² | R$ 595.000 | |
| ago/2024 | 147 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2023 | 147 m² | R$ 680.000 | |
| set/2023 | 147 m² | R$ 647.000 | |
| abr/2022 | 147 m² | R$ 495.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 4 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.