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DataM2

do Edifício Claudionor Ferreira Pinto

Avenida Augusto de Lima, 345 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.615/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Claudionor Ferreira Pinto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.615. Os apartamentos têm de 31 a 48 m², e o mais vendido, de 31 a 33 m², sai por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.615

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Claudionor Ferreira PintoNome na Receita Federal. · CEP 30190-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Claudionor Ferreira Pinto, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 579 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Claudionor Ferreira Pinto (R$ 8.563) fica 57% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.570
  • R$ 4.573 a 5.295
  • R$ 5.334 a 6.101
  • R$ 6.230 a 7.198
  • R$ 7.214 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 579 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.439

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+57%

R$ 8.563 o m² do do Edifício Claudionor Ferreira Pinto

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Claudionor Ferreira Pinto
do Edifício Claudionor Ferreira PintoEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 345—10ago/2026referência R$ 8.563
do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 47 m47 m2ago/2025-44% R$ 4.804
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 55 m55 m8fev/2026-36% R$ 5.488
Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 58 m58 m3ago/2026-35% R$ 5.545
Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 63 m63 m11jul/2026-39% R$ 5.211
do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 75 m75 m6nov/2024-36% R$ 5.512
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 90 m90 m7dez/2025-44% R$ 4.779
Rua Rio de Janeiro, 1165a 91 m91 m4mar/2025-45% R$ 4.725
do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 101 m101 m5fev/2026-43% R$ 4.870
do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 106 m106 m33jun/2026-24% R$ 6.522
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 108 m108 m4ago/2025-46% R$ 4.617

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,4 mil5,5 mil6,4 mil7,3 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Claudionor Ferreira Pinto
ago/202648 m²R$ 412.500R$ 8.615
fev/202631 m²R$ 313.000R$ 10.051
fev/202648 m²R$ 410.000R$ 8.563

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Claudionor Ferreira Pinto
30 m²1R$ 350.000R$ 11.667VivaReal e ZAP
49 m²1R$ 350.000R$ 7.143ZAP e VivaReal
50 m²1R$ 350.000R$ 7.000VivaReal
75 m²2R$ 460.000R$ 6.133VivaReal e ZAP
72 m²2R$ 410.000R$ 5.694VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.