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DataM2

Edifício Caue

Avenida Augusto de Lima, 196 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1950 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.620/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Caue, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.620. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.620

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,4 a 6,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício CaueNome na Receita Federal. · CEP 30190-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Caue, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 532 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caue (R$ 5.211) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.617
  • R$ 4.720 a 5.439
  • R$ 5.439 a 6.336
  • R$ 6.337 a 7.219
  • R$ 7.336 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 532 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.211 o m² do Edifício Caue

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 130 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Caue
Edifício CaueEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 196—11jul/2026referência R$ 5.211
Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 46 m46 m3ago/2026+6% R$ 5.545
do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 51 m51 m2ago/2025-8% R$ 4.804
do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 53 m53 m11jul/2026+29% R$ 6.744
Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 53 m53 m9mai/2026-33% R$ 3.514
do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 63 m63 m10ago/2026+64% R$ 8.563
do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 65 m65 m6nov/2024+6% R$ 5.512
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 101 m101 m8fev/2026+5% R$ 5.488
do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 105 m105 m37jun/2026-4% R$ 4.994
do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 105 m105 m3jul/2026+22% R$ 6.336
Rua Espírito Santo, 1171a 112 m112 m40jun/2026+90% R$ 9.917

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,6 mil4,3 mil5,3 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Caue
jul/202698 m²R$ 765.000R$ 7.816
dez/202598 m²R$ 480.000R$ 4.904
out/202598 m²R$ 550.000R$ 5.620
out/202598 m²R$ 550.000R$ 5.620

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42
345, Condomínio do Edifício Claudionor Ferreira Pinto35

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.