Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Randrade

Avenida Augusto de Lima, 1036 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.716/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Randrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.716. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.716

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RandradeNome na Receita Federal. · CEP 30190-003

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Randrade, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Randrade (R$ 4.716) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 4.115
  • R$ 4.164 a 4.826
  • R$ 4.988 a 5.736
  • R$ 5.737 a 7.314
  • R$ 7.443 a 14.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.386

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.716 o m² do do Edifício Randrade

Mais negociado

41 vendas

do Edifício Simone · a 103 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Randrade
do Edifício RandradeEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 1036—5dez/2025referência R$ 4.716
do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 35 m35 m5nov/2024+16% R$ 5.492
do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 51 m51 m3ago/2026= R$ 4.741
Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 55 m55 m6mai/2026-28% R$ 3.417
do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 70 m70 m7jul/2026+49% R$ 7.026
Avenida Augusto de Lima, 1121a 99 m99 m17jul/2026-8% R$ 4.356
do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 103 m103 m41jun/2026+44% R$ 6.803
do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 105 m105 m17jul/2026+22% R$ 5.768
Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 123 m123 m24jun/2026+43% R$ 6.742
do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 130 m130 m5ago/2026+25% R$ 5.904
Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 132 m132 m19dez/2025+28% R$ 6.051

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Randrade
dez/202588 m²R$ 300.000R$ 3.423
dez/202566 m²R$ 310.000R$ 4.716
out/202588 m²R$ 500.000R$ 5.705

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Randrade
132 m²4R$ 580.000R$ 4.394VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Randrade?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.