Resumo
No do Edifício Paraopeba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.639. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.639
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ParaopebaNome na Receita Federal. · CEP 30190-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paraopeba, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 636 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paraopeba (R$ 6.522) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.725
- R$ 4.740 a 5.488
- R$ 5.501 a 6.337
- R$ 6.360 a 7.874
- R$ 7.886 a 14.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 636 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.681
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.522 o m² do do Edifício Paraopeba
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 192 m
Ordenar por
| do Edifício ParaopebaEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 361 | — | 33 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Guajajaras, 600a 43 m | 43 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 44 m | 44 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 48 m | 48 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 58 m | 58 m | 4 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 73 m | 73 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 74 m | 74 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 78 m | 78 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 78 m | 78 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 88 m | 88 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 99 m | 99 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 103 m | 103 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 106 m | 106 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 123 m | 123 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 139 m | 139 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 141 m | 141 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 145 m | 145 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 149 m | 149 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 149 m | 149 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 162 m | 162 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 163 m | 163 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 167 m | 167 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 169 m | 169 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 177 m | 177 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 177 m | 177 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 181 m | 181 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 183 m | 183 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 183 m | 183 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 184 m | 184 m | 4 | ago/2025 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 187 m | 187 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 189 m | 189 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 192 m | 192 m | 58 | ago/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 195 m | 195 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 197 m | 197 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 202 m | 202 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 204 m | 204 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 207 m | 207 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 210 m | 210 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 210 m | 210 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 215 m | 215 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 215 m | 215 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 216 m | 216 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 216 m | 216 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 224 m | 224 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 224 m | 224 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 225 m | 225 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 225 m | 225 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 232 m | 232 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 236 m | 236 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 240 m | 240 m | 37 | jun/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 244 m | 244 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 246 m | 246 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 250 m | 250 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 250 m | 250 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 258 m | 258 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 261 m | 261 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 273 m | 273 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 273 m | 273 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua São Paulo, 1044a 274 m | 274 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 279 m | 279 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 285 m | 285 m | 6 | mar/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 290 m | 290 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 295 m | 295 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 297 m | 297 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 297 m | 297 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 303 m | 303 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 306 m | 306 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 309 m | 309 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 314 m | 314 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 324 m | 324 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Tupis, 250a 342 m | 342 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Curitiba, 1419a 348 m | 348 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 351 m | 351 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 351 m | 351 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 356 m | 356 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 365 m | 365 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 366 m | 366 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 379 m | 379 m | 5 | fev/2025 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 399 m | 399 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupis, 426a 404 m | 404 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Curitiba, 1544a 407 m | 407 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 407 m | 407 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 410 m | 410 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 413 m | 413 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 415 m | 415 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 416 m | 416 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2026 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 425 m | 425 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 425 m | 425 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 432 m | 432 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 435 m | 435 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 443 m | 443 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 445 m | 445 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 447 m | 447 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 463 m | 463 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 470 m | 470 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 471 m | 471 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 480 m | 480 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 480 m | 480 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 482 m | 482 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua da Bahia, 1601a 490 m | 490 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 491 m | 491 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 492 m | 492 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 497 m | 497 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 498 m | 498 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 43 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 242.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 178.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 218.000 |
7 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.