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DataM2

Rua Itamarati, 981

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.879/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.879. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 98 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.879

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-570

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.984) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.824 a 4.008
  • R$ 4.025 a 4.500
  • R$ 4.542 a 5.192
  • R$ 5.217 a 5.978
  • R$ 5.998 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 223 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.791

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 5.984 o m² deste prédio

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 276 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itamarati, 981Este prédio—6dez/2025referência R$ 5.984
do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 7 m7 m1jan/2025-12% R$ 5.274
Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 22 m22 m4mai/2026-13% R$ 5.192
Rua Itamarati, 957a 24 m24 m1mai/2026= R$ 5.952
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 29 m29 m2jul/2026+3% R$ 6.150
do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 34 m34 m1ago/2024-5% R$ 5.666
do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 38 m38 m1nov/2024-30% R$ 4.163
do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 42 m42 m1dez/2025-4% R$ 5.723
do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 47 m47 m1mai/2022-42% R$ 3.496
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 57 m57 m1jun/2024-8% R$ 5.477
do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 62 m62 m2out/2025-12% R$ 5.248

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,5 mil4,1 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itamarati, 981
dez/202594 m²R$ 550.000R$ 5.879

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamarati com venda no último ano.

Prédios da Rua Itamarati
972, Edifício Goias20
948, Condomínio do Edifício Paraiba10
Rua Itamarati, 95710
960, Condomínio do Edifício Pernambuco10
1000, Condomínio do Residencial Itamarati - Bloco 0310
1040, Condomínio do Residencial Itamarati10

6 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.