Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.700) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.545
- R$ 3.551 a 4.086
- R$ 4.159 a 5.203
- R$ 5.264 a 6.103
- R$ 6.115 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.700 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Villaggio Santa Monica · a 283 m
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| Rua dos Xavantes, 626Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 15 m | 15 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 61a 69 m | 69 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 71 m | 71 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 78 m | 78 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 151a 84 m | 84 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 86 m | 86 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 92 m | 92 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 100 m | 100 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 107 m | 107 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Jês, 165a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 131 m | 131 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 138 m | 138 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 146 m | 146 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 151 m | 151 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 182 m | 182 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 184 m | 184 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 191 m | 191 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Javaês, 45a 200 m | 200 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 213 m | 213 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 224 m | 224 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 247 m | 247 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 249 m | 249 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 249 m | 249 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 271 m | 271 m | 7 | abr/2025 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 283 m | 283 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 296 m | 296 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 307 m | 307 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 315 m | 315 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Bororós, 384a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 323 m | 323 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 332 m | 332 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 334 m | 334 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 338 m | 338 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 339 m | 339 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 347 m | 347 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 349 m | 349 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 361 m | 361 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 363 m | 363 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 369 m | 369 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Comanches, 351a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 394 m | 394 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 395 m | 395 m | 2 | mar/2025 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 397 m | 397 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2024 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 399 m | 399 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 860a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 405 m | 405 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Comanches, 894a 413 m | 413 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 431 m | 431 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Comanches, 884a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 448 m | 448 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 457 m | 457 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Comanches, 307a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 475 m | 475 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 489 m | 489 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 492 m | 492 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 493 m | 493 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 63a 496 m | 496 m | 8 | set/2023 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 87 m² | R$ 410.000 | |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.