Resumo
No de Edifício Residencial Xavantes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio de Edifício Residencial XavantesNome na Receita Federal. · CEP 31530-200
Vendas ao redor
A até 300 m do de Edifício Residencial Xavantes, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do de Edifício Residencial Xavantes (R$ 6.103) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.476
- R$ 3.545 a 4.062
- R$ 4.086 a 5.021
- R$ 5.192 a 6.036
- R$ 6.115 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.835
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.103 o m² do de Edifício Residencial Xavantes
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 296 m
Ordenar por
| de Edifício Residencial XavantesEste prédio · Rua dos Xavantes, 608 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Xavantes, 626a 15 m | 15 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Jês, 61a 83 m | 83 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 151a 84 m | 84 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 84 m | 84 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 105a 87 m | 87 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 93 m | 93 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 93 m | 93 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 97 m | 97 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 98 m | 98 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Jês, 165a 108 m | 108 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 109 m | 109 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 139 m | 139 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 143 m | 143 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 148 m | 148 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 150 m | 150 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 176 m | 176 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 189 m | 189 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 204 m | 204 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 207 m | 207 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 210 m | 210 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 235 m | 235 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 236 m | 236 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 249 m | 249 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Frei Otto, 255a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 258 m | 258 m | 7 | abr/2025 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 269 m | 269 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 269 m | 269 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 280 m | 280 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 296 m | 296 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 296 m | 296 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 298 m | 298 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 308 m | 308 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 309 m | 309 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Bororós, 384a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 318 m | 318 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 322 m | 322 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 324 m | 324 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 332 m | 332 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 334 m | 334 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Javaês, 461a 344 m | 344 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 348 m | 348 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 359 m | 359 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 361 m | 361 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 384 m | 384 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Comanches, 395a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 391 m | 391 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 441a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 402 m | 402 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Comanches, 860a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 419 m | 419 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Comanches, 894a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 442 m | 442 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Comanches, 884a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 463 m | 463 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Comanches, 161a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 479 m | 479 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 48 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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| Rua dos Xavantes, 280 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.