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DataM2

Edifício Ubiratan Guimaraes

Rua Graça Aranha, 150 · Santa Branca, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.239/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Branca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Ubiratan Guimaraes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.239. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 71 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.239

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Ubiratan GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 31565-200

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ubiratan Guimaraes, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ubiratan Guimaraes (R$ 5.265) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.648 a 3.786
  • R$ 3.806 a 4.570
  • R$ 4.633 a 5.287
  • R$ 5.288 a 6.481
  • R$ 6.604 a 14.105
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 156 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.493

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.265 o m² do Edifício Ubiratan Guimaraes

Mais negociado

20 vendas

Residencial Ouro Branco · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Ubiratan Guimaraes
Edifício Ubiratan GuimaraesEste prédio · Rua Graça Aranha, 150—5mar/2026referência R$ 5.265
do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 9 m9 m3jan/2025-11% R$ 4.686
do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 37 m37 m4ago/2026-15% R$ 4.493
do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 43 m43 m3jan/2025-28% R$ 3.786
do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 47 m47 m6jun/2026-12% R$ 4.633
do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 67 m67 m4abr/2026-15% R$ 4.452
Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 68 m68 m2out/2023-3% R$ 5.095
Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 69 m69 m4jun/2026-35% R$ 3.424
do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 71 m71 m8jun/2026-17% R$ 4.348
do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 75 m75 m6nov/2025-8% R$ 4.818
Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 76 m76 m5jul/2026-33% R$ 3.517

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,1 mil5,3 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ubiratan Guimaraes
mar/202671 m²R$ 370.000R$ 5.239

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ubiratan Guimaraes
76 m²2R$ 440.000R$ 5.789VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 440.000R$ 4.889ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Graça Aranha com venda no último ano.

Prédios da Rua Graça Aranha
60, Condomínio do Edifício Marise Colombarolli40
26, Condomínio do Edifício Marcilio Colombarolli30
Rua Graça Aranha, 1220
160, Condomínio do Edifício Sacramento10
362, Condomínio do Edifício Residencial Arezzo10

5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.