Resumo
No Edifício Nova Laranjeira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.746. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.746
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Nova LaranjeiraNome na Receita Federal. · CEP 31565-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nova Laranjeira, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Laranjeira (R$ 3.424) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.786
- R$ 3.806 a 4.633
- R$ 4.648 a 5.376
- R$ 5.398 a 6.604
- R$ 6.980 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.633
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.424 o m² do Edifício Nova Laranjeira
Mais negociado
20 vendas
Residencial Ouro Branco · a 237 m
| Edifício Nova LaranjeiraEste prédio · Rua Júlio Diniz, 291 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 24 m | 24 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 32 m | 32 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 42 m | 42 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 49 m | 49 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 60 m | 60 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 66 m | 66 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 69 m | 69 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 69 m | 69 m | 6 | set/2024 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 90 m | 90 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 92 m | 92 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 99 m | 99 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 102 m | 102 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 112 m | 112 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 114 m | 114 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 120 m | 120 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 133 m | 133 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 135 m | 135 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 136 m | 136 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 156 m | 156 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 159 m | 159 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 162 m | 162 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 173 m | 173 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 176 m | 176 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 214 m | 214 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 218 m | 218 m | 3 | jan/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 225 m | 225 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 237 m | 237 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 273 m | 273 m | 15 | nov/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 293 m | 293 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 299 m | 299 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 302 m | 302 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 349 m | 349 m | 6 | set/2022 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 350 m | 350 m | 5 | ago/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 361 m | 361 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 368 m | 368 m | 9 | jun/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 371 m | 371 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Alciliano Ribeiro da CruzRua da Gameleira, 36 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 389 m | 389 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 390 m | 390 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 395 m | 395 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 395 m | 395 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 408 m | 408 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CamperRua Campista, 131 · a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 411 m | 411 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 419 m | 419 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial IlhabelaRua Campista, 220 · a 426 m | 426 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Josefina CastiglioneRua Norte, 230 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 446 m | 446 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Mauricio GoulartRua São João da Lagoa, 359 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 464 m | 464 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 467 m | 467 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Gustavo AzevedoRua Norte, 210 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 476 m | 476 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício KarlaRua São João da Vereda, 309 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 496 m | 496 m | 3 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 67 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio Diniz com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.