Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90035-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.225) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.923 a 3.789
- R$ 3.789 a 4.508
- R$ 4.510 a 5.426
- R$ 5.490 a 6.596
- R$ 6.664 a 12.965
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.327
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 7.225 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Allegro · a 104 m
| Rua Antão de Farias, 99Este prédio | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antão de Farias, 60a 8 m | 8 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 247a 40 m | 40 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Antão de Farias, 6a 57 m | 57 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 723a 73 m | 73 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Alameda do ParqueRua Tomaz Flores, 197 · a 79 m | 79 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 675a 86 m | 86 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 755a 87 m | 87 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tomaz Flores, 171a 99 m | 99 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício GuilhermeRua Doutor Barros Cassal, 765 · a 100 m | 100 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 693a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 630a 103 m | 103 m | 9 | fev/2025 | |
| Edifício AllegroRua Doutor Barros Cassal, 666 · a 104 m | 104 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 678a 105 m | 105 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Doutor Barros Cassal, 625 · a 114 m | 114 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Irmão José Otão, 190a 118 m | 118 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 790a 119 m | 119 m | 12 | set/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 776a 124 m | 124 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 689a 126 m | 126 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 585a 141 m | 141 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Tomaz Flores, 123a 146 m | 146 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 607a 151 m | 151 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Parque Castor FarroupilhaRua Doutor Barros Cassal, 697 · a 152 m | 152 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 573a 154 m | 154 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 602a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Villa NenaRua Doutor Barros Cassal, 542 · a 162 m | 162 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 170a 171 m | 171 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 531a 180 m | 180 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Doutor Barros Cassal, 536 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 188 m | 188 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Barros Cassal, 525 · a 195 m | 195 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 513a 202 m | 202 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 520a 216 m | 216 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 221 m | 221 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 500a 224 m | 224 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Tomaz Flores, 45a 227 m | 227 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Tomaz Flores, 77a 239 m | 239 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Cauduro, 31a 275 m | 275 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Cauduro, 209a 294 m | 294 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Cauduro, 271a 295 m | 295 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Cauduro, 139a 298 m | 298 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Esplanada IndependênciaAvenida Independência, 354 · a 302 m | 302 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 411a 302 m | 302 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 305 m | 305 m | 11 | dez/2025 | |
| Do Residencial Due FratelliRua General João Telles, 393 · a 309 m | 309 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Cauduro, 71a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Cauduro, 57a 314 m | 314 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jardim FlorençaAvenida Cauduro, 66 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Cauduro, 119a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Cauduro, 266a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 806a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 385a 331 m | 331 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Cauduro, 278a 343 m | 343 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Independência, 392a 344 m | 344 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VienaAvenida Cauduro, 11 · a 362 m | 362 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 824a 364 m | 364 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 32a 366 m | 366 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Cauduro, 16a 368 m | 368 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 50a 376 m | 376 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 317a 378 m | 378 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 378 m | 378 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 285a 388 m | 388 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1092a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 375a 392 m | 392 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General João Telles, 379a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General João Telles, 411a 395 m | 395 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ExcelsiorRua General João Telles, 347 · a 396 m | 396 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General João Telles, 269a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua General João Telles, 145a 399 m | 399 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício BagéRua Doutor Barros Cassal, 312 · a 400 m | 400 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 445a 401 m | 401 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 209a 404 m | 404 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 215a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GenovaRua General João Telles, 421 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida Independência, 190a 410 m | 410 m | 12 | set/2025 | |
| Esplanada IndependênciaAvenida Independência, 352 · a 410 m | 410 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua General João Telles, 433 · a 412 m | 412 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 10a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General João Telles, 473a 414 m | 414 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 317a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Barros Cassal, 289a 417 m | 417 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Puente, 12a 418 m | 418 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General João Telles, 493a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General João Telles, 461a 419 m | 419 m | 3 | nov/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 84a 421 m | 421 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua General João Telles, 123a 421 m | 421 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 424 m | 424 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 453a 424 m | 424 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 20a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 481a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TelmoAvenida Osvaldo Aranha, 914 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 431 m | 431 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua General João Telles, 509a 434 m | 434 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 30a 434 m | 434 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua General João Telles, 131a 438 m | 438 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 523a 438 m | 438 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Doutor Barros Cassal, 278 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 40a 440 m | 440 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 41a 448 m | 448 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Terra LopesAvenida Independência, 128 · a 456 m | 456 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua General João Telles, 69a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 463 m | 463 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua André Puente, 92a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Independência, 98a 479 m | 479 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 485 m | 485 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Coronel VicenteRua Coronel Vicente, 625 · a 492 m | 492 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 493 m | 493 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 200a 498 m | 498 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 40 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 799.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 779.900 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 499.900 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antão de Farias com venda no último ano.
| Rua Antão de Farias, 6 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.