Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90430-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.385) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.980
- R$ 5.045 a 6.049
- R$ 6.067 a 7.708
- R$ 7.825 a 9.694
- R$ 9.734 a 19.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.297
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 8.385 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 82 m
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 13 m | 13 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 30 m | 30 m | 3 | mar/2026 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 37 m | 37 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 41 m | 41 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 53 m | 53 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 61 m | 61 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 61 m | 61 m | 2 | mai/2025 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 63 m | 63 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 66 m | 66 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 68 m | 68 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 75 m | 75 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 77 m | 77 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 77 m | 77 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 82 m | 82 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 83 m | 83 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 84 m | 84 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 108 m | 108 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 110 m | 110 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 110 m | 110 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 111 m | 111 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 111 m | 111 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 116 m | 116 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 116 m | 116 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 119 m | 119 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 123 m | 123 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 124 m | 124 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 125 m | 125 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 125 m | 125 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 129 m | 129 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 137 m | 137 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 138 m | 138 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 142 m | 142 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 144 m | 144 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 147 m | 147 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dona Laura, 715a 156 m | 156 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 160 m | 160 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 160 m | 160 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 166 m | 166 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 166 m | 166 m | 1 | ago/2024 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 169 m | 169 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 175 m | 175 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 178 m | 178 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 183 m | 183 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 192 m | 192 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 194 m | 194 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 195 m | 195 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 199 m | 199 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 210 m | 210 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 229 m | 229 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 241 m | 241 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Laura, 485a 247 m | 247 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 248 m | 248 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Laura, 907a 250 m | 250 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 257 m | 257 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 259 m | 259 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 263 m | 263 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 267 m | 267 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 268 m | 268 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 271 m | 271 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 274 m | 274 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 277 m | 277 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 278 m | 278 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 292 m | 292 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 298 m | 298 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Goethe, 54a 303 m | 303 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 311 m | 311 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 312 m | 312 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 313 m | 313 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 338 m | 338 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 342 m | 342 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 345 m | 345 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2023 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 349 m | 349 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 355 m | 355 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 362 m | 362 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1061a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 375 m | 375 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 375 m | 375 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Goethe, 181a 381 m | 381 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 383 m | 383 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 386 m | 386 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 532a 395 m | 395 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 401 m | 401 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Angustura, 47a 406 m | 406 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 407 m | 407 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Liberdade, 521a 411 m | 411 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 413 m | 413 m | 3 | mar/2024 | |
| Travessa Angustura, 65a 413 m | 413 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 504a 415 m | 415 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Liberdade, 433a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 448 m | 448 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 460 m | 460 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AdriáticoRua Anita Garibaldi, 56 · a 464 m | 464 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 167a 464 m | 464 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 473 m | 473 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 477 m | 477 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 72a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 22a 486 m | 486 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 630 m² | R$ 5.279.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 354 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Aurélio Bitencourt com venda no último ano.
| 99, Consomínio Residencial de Mont | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200 | sem número | 2 | 8 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130 | sem número | 1 | 3 |
| 150, Edifício Colina do Parque | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265 | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.