Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90430-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.871) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.980
- R$ 5.045 a 6.158
- R$ 6.183 a 7.888
- R$ 7.938 a 9.789
- R$ 9.795 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 4.871 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Com Depósito · a 261 m
| Rua Castro Alves, 1100Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 43 m | 43 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 65 m | 65 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 69 m | 69 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 74 m | 74 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 75 m | 75 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 80 m | 80 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 81 m | 81 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 83 m | 83 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 90 m | 90 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 93 m | 93 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 93 m | 93 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 94 m | 94 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 96 m | 96 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 98 m | 98 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 100 m | 100 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 100 m | 100 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 100 m | 100 m | 2 | jun/2026 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 112 m | 112 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 113 m | 113 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 114 m | 114 m | 2 | jul/2025 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 117 m | 117 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 122 m | 122 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 125 m | 125 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 129 m | 129 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 130 m | 130 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 131 m | 131 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 142 m | 142 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 143 m | 143 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 155 m | 155 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 156 m | 156 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 160 m | 160 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 166 m | 166 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 171 m | 171 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 172 m | 172 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 174 m | 174 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 175 m | 175 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 175 m | 175 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 177 m | 177 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 185 m | 185 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 186 m | 186 m | 9 | jun/2026 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 192 m | 192 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 199 m | 199 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 200 m | 200 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 204 m | 204 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 206 m | 206 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 207 m | 207 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 213 m | 213 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 213 m | 213 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 217 m | 217 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 221 m | 221 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 224 m | 224 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 225 m | 225 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 228 m | 228 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 532a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 232 m | 232 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 234 m | 234 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 521a 237 m | 237 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 239 m | 239 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 241 m | 241 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 242 m | 242 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 242 m | 242 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 248 m | 248 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 248 m | 248 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Liberdade, 433a 258 m | 258 m | 2 | mai/2024 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 261 m | 261 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 267 m | 267 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 274 m | 274 m | 3 | mar/2024 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 275 m | 275 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 293 m | 293 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Goethe, 54a 299 m | 299 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 299 m | 299 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 485a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Goethe, 181a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Laura, 715a 323 m | 323 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Laura, 745a 328 m | 328 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 333 m | 333 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 334 m | 334 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 336 m | 336 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 347 m | 347 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 352 m | 352 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Laura, 813a 357 m | 357 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Laura, 377a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 362 m | 362 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Laura, 359a 365 m | 365 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 366 m | 366 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 368 m | 368 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 371 m | 371 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 391 m | 391 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 394 m | 394 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 409 m | 409 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 411 m | 411 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Liberdade, 209a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dona Laura, 907a 414 m | 414 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 417 m | 417 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 417 m | 417 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 426 m | 426 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 430 m | 430 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 433 m | 433 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 170a 435 m | 435 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 440 m | 440 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 444 m | 444 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 448 m | 448 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Park PlaceRua Mostardeiro, 919 · a 449 m | 449 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 460 m | 460 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Mariante, 525a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 985a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 470 m | 470 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 473 m | 473 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 475 m | 475 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 476 m | 476 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 477 m | 477 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Liberdade, 516a 482 m | 482 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 1035a 485 m | 485 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 492 m | 492 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 496 m | 496 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 154 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 204 m² | R$ 860.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 153 m² | 3 | R$ 1.159.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 153 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 969.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Alves com venda no último ano.
| 815, Skyglass Parque Moinhos | sem número | 63 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 141 | sem número | 10 | 10 |
| Rua Castro Alves, 1265 | sem número | 8 | 1 |
| 840, Com Depósito | sem número | 7 | 18 |
| Rua Castro Alves, 1063 | sem número | 5 | 0 |
| Rua Castro Alves, 38 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Castro Alves, 155 | sem número | 2 | 2 |
| 312, Edifício Residencial Solar Castro Alves | sem número | 2 | 2 |
| Rua Castro Alves, 341 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Castro Alves, 1101 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Castro Alves, 361 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 511 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.